想在樓市薅羊毛？別一不小心還倒貼羊腿！
不管怎麼說，住宅是總價高達數百萬甚至上千萬元的大額商品，開發商給你“省”下的那幾千一萬元，如果和住宅總價比較，真只能算是“一條毛”，樓市下調1%，你這羊毛就白薅了。
“雙十一”將至，在買家忙着上網“蓋樓”搶紅包的同時，也有不少商家在賣力吆喝賣樓，並推出N多花樣促銷方案，比如，花11元搶購1.1萬“讓利金”、“雙十一”秒殺房等，而淘寶則宣佈會在網上推出萬套特價房，引起不少買家關注。
今年“雙十一”樓市爲何如此熱鬧？在調控措施不放鬆的現階段，開發商自然不會放過任何一個可以提振銷量的促銷節點。至於買家是否會湊這個熱鬧，那就要具體情況具體分析了。
有人說，在樓市薅羊毛，分分鐘可以省下數年口紅錢，爲什麼不買？實情好像也確實如此：再不濟的促銷措施也能省下一萬幾千元。然而，開發商有沒有先擡價再打折，真正的優惠又有多少，降價後與旁邊樓盤相比是否更划算？買家只有清楚瞭解同一套單位的前後實際報價才能確認。
即便確有優惠，你是否會爲了省下這幾千一萬元而迅速出手？可惜，錢包君往往說NO。
不管怎麼說，住宅是總價高達數百萬甚至上千萬元的大額商品，開發商給你“省”下的那幾千一萬元，如果和住宅總價比較，真只能算是“一條毛”，樓市下調1%，你這羊毛就白薅了；樓市下跌5%以上，你就得把羊皮甚至羊腿倒貼出去。
如今，樓市發展已進入一個全新階段，樓價只漲不跌的神話早已雨打風吹去，就連往日那些保證樓價堅挺的“免死金牌”也已消失或正在消失。
比如一號“免死金牌”——地鐵，曾經是樓價提升的大殺器，如今隨着軌道交通線路的不斷擴張，地鐵幾乎已成爲樓盤的標配，而不再是漲價、保價的砝碼，地鐵開通後樓價反倒下降的情況已有不少。
又如二號“免死金牌”——名校，隨着名校新建校區的數量越來越多，學位的稀缺性也在不斷下降，學區房的價格剛性也在不斷降低。
“雙十一”的樓市羊毛要不要薅？如果你是真心實意喜歡某套單位，既然有優惠錦上添花，那麼，就放心去買。反之，你真沒必要爲了幾根羊毛，去冒有可能倒貼羊腿的風險。
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