Aedas／新型商業零售與城市更新

▲由Aedas設計的中國無錫恆隆廣場創造饒有趣味的動線，同時作爲社區中心滿足社交需求。圖文／Aedas

封閉式的購物廣場和郊區購物中心使城市街道人流減少，也破壞了城市的通達性。大規模商業零售已不再是成功之道。網上購物的激烈競爭，購物者的消費態度隨着社交網絡和移動應用的興起不斷改變，同質化購物商場日趨飽和，這些都爲實體商業零售的生存帶來了威脅。實體商業零售被迫改變，提供更爲兼收幷蓄且富具活力的購物環境，併爲城市更新提供解決方案。作爲商業零售建築師，Aedas 將此視爲實體購物改造重生的新機遇。

「購物中心必須從交易場所進化爲體驗場所。線下商業零售需要汲取電子商務在速度、靈活性和技術方面的優勢，以全新的方式提供新鮮、多樣選擇、便利且有價值的購物體驗。」Aedas主席及全球設計董事紀達夫（Keith Griffiths）談道。

▲由Aedas設計的中國大連恆隆廣場帶來多業態且富於文化氛圍的購物中心。購物廣場將利用線上資源重建實體商業價值。通過融合諸如Apple Pay、LINE Pay、Pi 行動錢包和歐付寶等社交與支付平臺來擴大顧客羣數據庫，以供分析和預測。通過免費Wi-Fi 和手機網頁，零售商能夠聯繫潛在顧客羣（特別是如 80 後的千禧年一代），並輕鬆進行推廣。購物中心也將同店舖一樣，實行品牌化策略，建立會員忠誠制度，提供高端私人定製化服務和折扣。▲由Aedas設計的中國義烏之心營造地域感並加強同顧客的聯繫紐帶，提供全新的購物體驗。未來購物中心所能提供的感官體驗是線上購物所無法複製的。多業態且富於文化氛圍的購物中心將作爲社區中心滿足社交需求，通過創造饒有趣味的動線，營造出地域感並加強同顧客的聯繫紐帶。在所有商業零售樓層，內部和外部購物廊的結合將打造出雙面臨街店舖和戶外廣場，提供24 小時全天候的公共社交空間。▲由Aedas設計的中國成都華置廣場連結室內外，打造出雙面臨街店舖和戶外廣場，提供24 小時全天候的公共社交空間。「未來商業零售的設計將促進新類型和協同效應的發展，商業街、酒店、娛樂、展覽、公園、科技和周邊環境都被融入貫通且靈活的城市中心，」商業零售專家，Aedas全球設計董事林靜衡分享道。「實體商業零售將整合爲社交和社羣功能的一部分，併爲新一代人羣打造新型生活方式及充滿活力的休閒目的地。」▲由Andrew Bromberg at Aedas設計的新加坡星宇項目提供可用於現場表演或展覽的開放空間可引導人流進入購物中心。在古希臘和羅馬，集會或廣場是社區的核心，人們在此購物、娛樂、休閒、社交、學習、交流和用餐。儘管技術進步，現代人仍擁有類似的需求。未來成功的購物中心也應容納同樣的豐富性。我們對於新時代的集會廣場拭目以待。關於Aedas

Aedas是全球唯一將國際研究、本地知識和環球業務相結合，既紮根本土又立足世界的建築設計事務所。1,400名創意人才匯聚於我們遍佈全球的設計工作室，基於對當地社會和文化的深入理解，打造世界頂級設計解決方案。Aedas的使命是創造出世界頂尖的設計解決方案，因地制宜地滿足全世界不同城市以及當地社會的需求。以上言論不代表本網立場。