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項目基本信息

項目名稱：安宏基·天曜府

開發商：安宏基集團

項目地址：深圳龍華紅山·天虹商場對面，距離地鐵4/6號線紅山站約450米

佔地面積：約2.1萬㎡㎡

總建築面積：13.14萬㎡

物業公司：安宏基物業

物業費：4.5元/㎡/月

樓棟數：35-43層

總戶數：可售570戶

產品面積段：97-135㎡

梯戶比：三梯五戶、三梯六戶

容積率：7.0

綠化率:40%

使用率78%

車位比：898個

樓層高：35-43層

層高：3m

交樓時間：2025年12月

交付標準：精裝

產權年限：70年（2022-2092）

學位：龍華實驗學校

戶型鑑賞

57平2房2廳戶型

客廳開間2.75m ，而且還做了一個獨立的玄關位， 總價4字頭 就可以上車，非常適合小兩口剛需上車自住使用，開盤也是賣的最快的一個戶型

57㎡2房小戶型集中分佈在1棟四單元，對稱戶型，只有東南和東北兩種朝向。戶型圖沒標尺寸，但不難看出格局還是很方正的，豎廳設計，幾乎沒有不合理空間的浪費，過道都在客廳裡，兩個臥室都有大飄窗，加上陽臺的贈送，使用率肯定不低。

3房爲97平3房2衛的戶型

客廳開間做到了3.6m而且陽臺還不是承重牆，也就是說咱們的客廳還能往外推一些，做一個更大的公區。陽臺東南朝向可看小區園林景觀，西南側則可以看到南山的山景景觀。採光及通風效果都是非常優質的。

東南或西南朝向，戶型方正，通風采光良好。

經典豎廳戶型，沒太多可說的。

在客廳配有超大進深陽臺，後期有一定的改造空間；廚房也配了獨立生活陽臺。

建面約97㎡的戶型，產品不論是在功能設計上還是空間利用率上都是極其考究的。三開間朝南；雙陽臺的設計把每一片空間都高效利用，約3.6米開間，約2.4米進深奢闊景觀陽臺，讓生活每天充滿陽光與健康；廚房L型佈局，一個轉身即可完成洗、切、炒、取；黃金動線、操作流暢；廚房與生活陽臺相連，明亮的採光會提升烹飪時的愉悅感。

4房則是116平及135平的豎廳及橫廳結構

116平在97平原先結構基礎上又多加了一個房間，而且客廳開間也是做到了 3.8m 更爲闊綽。

建面約116㎡的全南向戶型

更實現從三開間朝南到四開間朝南的飛躍，既能滿足四口之家又能容納三代同堂，育娃、養老都毫無壓力。

主臥雙飄窗，實現南北通透，更能彰顯主人高格調。科學佈局，將客廳與主次臥舒適度拉滿，通風性更好，舒適度更高，採光面也更廠，雙陽臺設計，既能放得下生活又能承載多樣的快樂。

135平的大4房則是做了橫廳設計

6.75m的超長開間 公區極適合一家4口-5口自住使用，週末都能在家裡開patty了

建面約135㎡的戶型

從內部戶型設計來看，這款戶型秉持高得房率、高空間利用率、高舒適度三大設計法則，則更能凸顯出改善的品質。約30㎡方正大客廳，南北通透，是紅山高端圈層會客首選。

6.7米寬景南向觀景大陽臺，空間敞亮，爲生活打造多種可能，舒闊大四房，讓家庭生活的每一刻都寬敞以待。

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