百色平果市一個菜市場被拍賣，773萬起

在衆多商業房產中，菜市場的商業房產或許還是不錯的投資選擇吧，畢竟菜市場的商鋪相比其他商鋪，數量上還是比較少，而且市民日常買菜主要還是到菜市場買。近日，在百色市平果，比較少見地出現了一個菜市場被整體拍賣了。此次拍賣的菜市場位於平果市馬頭鎮教育路龍江花園二期住宅小區B區1層，菜市場叫做菜園智慧菜市龍江花園店。

拍賣的菜市場爲個人所有，市場建築面積爲1405.52平方米。拍賣的起拍價爲773.036萬元。

此次拍賣的菜市場，在平果市，地段可以說極其優越，地處蘋果市中心黃金地段。菜市場所在小區龍江花園，就在平果文化公園斜對面而已，附近有平果高級中學、平果縣民族中學、平果市鄧公山等，而商業更是有平果國際大酒店、平果平鋁國際大酒店、億鑫商業街和萬冠商業廣場，居住小區就更多了，有萬冠現代城、浪琴嘉苑、盤龍苑、萬冠新天地、盤龍御景華庭等，居住人口衆多。所謂有人流量就意味着有商業機會。

不過從拍賣給出的圖片來看，此次拍賣的菜市場，似乎出租率不是很高，有部分攤位還是空的，不知道是真的空位還是拍攝的時候還沒有開張賣菜。該菜市場雖然地處平果市中心，但是也面臨一定的商業競爭，主要是旁邊已經有一個萬冠商業廣場，這個商業廣場本身就有一個大型超市，這多少會分流部分人流，有的人會選擇到超市買菜而不是到菜市場買菜。

所以，此次拍賣，773萬元，不知道最終有沒有人願意接盤。如果菜市場的攤位出租率比較高的話，那這投資還是可以，每年都有穩定的租金收入，投資回報率不會太低，就怕攤位不好出租而已。