擺脫鬼城罵名 新莊副都心靠兩優勢翻身
▲新莊副都心重劃區擺脫鬼城稱號，成爲雙北購屋熱區之一。（圖／東森房屋新莊副都心加盟店提供）
位於新莊的副都心重劃區過去曾被稱爲「鬼城」，就是因爲進駐的人口少，不過這個現象在2018年後逐漸改變，現在的新莊副都心重劃區隨着政府機關進駐，人口也愈來愈多，新建案几乎去化完畢，房仲指出該區近北市交通方便、房價5字頭相對便宜是最大優勢。
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位於新莊的副都心重劃區面積並不大，僅有約100公頃，不過該重劃區卻是屬於國家級的重劃區，其中有行政院新莊聯合辦公大樓，共有13箇中央與地方行政單位進駐。而副都心重劃區重劃區發展的時間不過10年，也是相當新的重劃區。
新莊副都心重劃區過去曾被戲稱爲「鬼城」，原因就在於過去區域內進駐的人口少，東森房屋新莊副都心加盟店店東林平川表示，在2018年前確實副都心重劃區的人口不多，被稱爲鬼城合情合理，不過2018年後房價修正到合理水準，人口便開始陸續移入，包括從臺北市、新北板橋、中、永和等地都有民衆到副都心重劃區買房，也不乏在地重劃區的地主賣地後，改買這裡的新房子。
大建商也紛紛在副都心重劃區推案，林平川表示，包括遠雄、國泰、太子、中悅等大型建商在該重劃區都有建案推出，且餘屋幾乎已經去化完畢。
▲交通便利性是新莊副都心重劃區的一大優勢。（圖／東森房屋新莊副都心加盟店提供）
副都心重劃區之所以可以吸引民衆入住有幾個原因，首先是便利性，林平川指出，新莊與北市僅有一橋之隔，現在包括捷運機場線、環狀線都行經副都心，且距離高速公路也不遠，甚至不塞車的話只要5分鐘車程就能到北市。
此外副都心重劃區的房價也相對便宜，林平川表示，目前重劃區的房價在每坪45~50萬元，主力落在5字頭，相較於鄰近的新板特區房價大概在8字頭，附近老舊的物件房價也可能要6字頭，新莊副都心重劃區單價至少便宜10~30萬元，也頗能吸引消費者。
且新莊副都心重劃區也連結包括頭前重劃區、塭仔圳重劃區等地，以及新莊北側知識產業園區等建設，未來仍具房市利多議題，因此包括興富發、中悅等大建商也砸重金進駐，未來房價仍有上漲空間。
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