北京房山16.03億元掛牌一宗涉宅地塊，預計3月1日出讓

央廣網北京1月30日消息（記者門庭婷）1月29日，北京市規劃和自然資源委員會掛牌一宗涉宅地塊，位於房山區長陽鎮，起始價16.03億元，預計將於3月1日出讓。

據瞭解，該地塊爲房山區長陽鎮FS00-0101-0002、0003地塊，地塊用地性質爲R2二類居住用地、A33教育基礎用地（托幼用地），土地面積約3.48萬平方米，容積率2.8，控高60米。地塊建築控制規模84979平方米。

出讓文件顯示，該地塊起始價爲人民幣16.03億元，設定土地合理上限價格18.4345億元。當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉爲現場搖號方式確定競得人，參與現場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設承諾書》。

根據規劃要求，該地塊內需配建4969平方米幼兒園。爲推動用地順利上市，現對規劃條件進行優化，即在保障幼兒園用地規模及建築規模等指標不變前提下，可結合住宅用地整體設計方案對幼兒園用地佈局及相鄰用地退線要求進行優化調整，符合《北京地區建築工程規劃設計通則》等相關規範要求。

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