青島12.2億元掛牌三宗宅地 預計於3月26日出讓

觀點網訊：3月4日，青島掛牌寧夏路125號、鹽灘片區改造地塊、東李劉家下河地塊共3幅宗地，預計於3月26日出讓。

具體來看，寧夏路125號地塊位於市南區寧夏路125號，緊鄰部隊安置住房小區，佔地面積2135㎡，容積率7.3，建築面積約1.56萬㎡。地塊起拍樓面地價14300元/㎡，起價2.23億元。

鹽灘片區改造地塊位於市北區四流南路以東、規劃太康路以北，佔地面積28634.1㎡，容積率2.9，規劃建築面積83038.89㎡，其中出讓部分建築面積約47023.89㎡，起拍樓面地價9370元/㎡，起拍價4.41億元。

此外，該地塊將劃撥安置房建面約36015㎡。青島市自然資源和規劃局網站曾發佈擬對該地塊進行規劃調整的通知，將用地性質由商住用地(商住比2:8)調整爲二類居住用地，容積率由3.5調整爲2.9，地塊需配建的50個社會公共停車位調整至鹽灘村南片區統籌解決。

劉家下河地塊位於李滄區九水東路以南、漢川路以東，佔地面積25046㎡，容積率2.2，規劃總建面55101.2㎡，起拍價10080元/㎡，起拍總價5.55億。

觀點新媒體獲悉，2023年3月，億聯集團與李滄區政府、九水街道簽約九水東路城市更新項目。九水東路城市更新項目位於青島市李滄區九水東路以南，衡水路以北，漢川路以東和武川路以西，總佔地面積約355畝，總建築面積約50萬㎡，項目包含城市更新、公建配套、商業住宅等各開發業態。但該地塊是否會按照此前簽約情況持續推進，目前尚且未知。