北京房山【巨燕·燕京府】售樓電話 - 樓盤百科詳情-官方權威發佈

北京房山區【巨燕·燕京府】☎售樓處電話:400-159-8559轉接9999【官網】☎☎撥400電話,聽到嘀聲後,輸入分機號9999【預約熱線】本電話爲開發商提供線上售樓電話,僅限服務購房相關諮詢及預約

閻村地塊是2023年9月份巨燕以12個億的底價拿下的,地塊容積率1.5,限高24米,樓面價1.15萬/平,銷售指導價3.7萬/平,開盤價會優惠不少。 案名爲燕京府,並且要打造4-8層的宋代美學純洋房社區,戶型面積段爲76-89-128-149平,共996戶。

開發商介紹

巨燕集團30餘載歷程,多元業務發展,以自有資金運營爲理念,穩步前行。從舒適人居與城市豪宅,到寫字樓地標集羣,再到金融產業園,地產版塊涉及多種開發形態,爲城市締造精品項目。攜手匠心企業合作,確保項目交付進度與品質,給與客戶安心生活。投資涵蓋多個領域,是集能源礦產、生態莊園、房地產開發、金融投資、智能生物醫學等多元化綜合性集團。巨燕置業開發總建築面積約300萬㎡,服務業主3萬多人,高端城市商業100萬平。開發總投資額逾220億元。

北京金融安全產業園2015年6月掛牌成立,總建築面積約26萬平,已成爲“金融科技安全產業集羣”核心,預計到24年年底實現整體納稅約50億元,帶動區域經濟發展,增加了區域近萬個就業崗位。

【佔地面積】6.98萬平

【建築面積】10.48萬平

【容積率】1.5

【綠化率】 30%

【樓棟總數】22棟(4-8層低密洋房)

【總戶數】991戶

【梯戶比】一梯兩戶

【車位】約1200地下車位

【車位比】1:1.2

【建築風格】宋式府系大宅

【交房標準】精妝交付

【交房時間】2026年11月15日

【供暖方式】集中供暖地暖

【物業】金融街物業

【物業費】3.98

【得房率】77.34%-85.27%

【面積】76--149平兩居三居四居

【贈送】南側飄窗

【項目位置】地鐵燕房線閻村站南900

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戶型介紹

76平兩室兩廳一衛(雙面寬6.7米)南北通透 全明設計 南向飄窗

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89平三室兩廳兩衛(三面寬朝南9.5米)

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108平三室兩廳兩衛(三面寬朝南10米)

128平三室兩廳兩衛(客廳面寬6.9米,三面寬10.5米)邊戶

128平四室兩廳兩衛 中間戶

149平四室兩廳兩衛(改靈動三居大面寬7米)

項目九大必買理由

①區域內低密宜居住區,得天獨厚的天然基因:區域唯一的低密宜居區,近5年的唯一新房項目

②區域內價值高地價格窪地:位於良鄉、竇店、燕房組團核心交匯處,區域內產業集羣支撐

③60米宋氏恢宏大門:宋氏風格的60米寬大門,歸家儀式感更強

④1.5容積率:低密性,居住人羣更純粹,人均綠化率更高,圈層更統一

⑤純墅質洋房:打造純質4-8層低密洋房

⑥區域內的府系產品:區域內絕無僅有的府系產品,高規格高標準

⑦高階得房率:產品得房率最高達近90%,比其他產品得房率高約10%,實際多得一個臥室

⑧全明格局:全部戶型南北通透,明廚明衛

⑨區域內三面朝南:三居及以上戶型全部三面寬朝南,更大采光。

項目配套

①【交通】一軌,兩橫,三縱,多公交。

一軌:地鐵燕房線與九號線無縫換乘,直達市區,燕房線地鐵閻村站900米(與9.10.16號線站內換乘)一小時到達西三環總部基地 麗澤商業等核心區域,隨着建設有麗金線連接金融街;

兩橫:京周路與大件路快速到達房山核心區域;

三縱:京港澳、京昆、京深路。更有京雄高速、京良路直通市區;自駕四分鐘上六環,五分鐘上京港澳,六分鐘上京昆;

多公交:項目周邊有22條公交線路,901 836 917 一站高速直達六裡橋北京西站等地。

②【教育】

目送式教育體系 周邊5個幼兒園 緊鄰項目閻村中心小學,政府牽頭進行區域教育升級打造。

③【醫療】

現有:燕化醫院星城院區、房山第一醫院、房山中醫院、良鄉醫院、婦幼保健醫院等;

在建:三甲醫院:北京中醫藥大學房山院區、宣武醫院、京東方數字醫院。

④【生活配套】

①5分鐘生活圈7000平華冠超市旗艦店(麥當勞 肯德基 達美樂 嘉和一品等連鎖餐飲)綠海市場等。項目北側規劃6.16萬平商業用地,未來配套更加完善。

②20分鐘生活圈:華冠購物中心,龍湖天街,熙悅天街,奧特萊斯,北京萬科半島廣場等五大商場林立,一站式休閒娛樂購物,遇見繁華生活。

⑤【環境】

項目北側休閒公園和體育公園均超10000平,已經建成的房山閻村體育館建面4.32萬平共六層,地下有游泳館、健身房、餐飲、零售和互動體驗中心等,地上主要功能爲體育用房、零售和餐飲,屋頂功能爲室外體育場和花園,爲民衆享有近距離、高質量、高品質生活創造有力條件。

附近有多個5A級景區、人文古蹟:周口店北京人遺址、十渡、雲居寺、百花山、上方山等

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