北京豐臺燕西華府售樓處-2024官方首頁-豐臺燕西華府房源百科詳情

北京豐臺燕西華府售樓處熱線：400-112-8986【官網】（來電尊享售樓部優惠活動）燕西華府開發商西海龍湖，前身是億城集團，後被海航收購，改名西海龍湖，燕西華府是西湖龍湖繼萬城華府、西山華府之後，華府品牌八年潛耕，擇址人文脊樑大西山，再造中華又一府——億城·燕西華府，依憑西山龍脈，擁攬北京最大水脈6000畝青龍湖，靜享譚柘寺、戎臺寺兩大千年皇家修行勝境，距市中心最近最大的國家森林公園環抱。無可複製的西山皇家血統與極致稀缺的自然山水，營造寄情山水、詩書濟世的純別墅住區。

項目介紹

價格：均價41000元/平

面 積：洋房：127-185平

聯排：350-400-424（上二，下二，送上三）

雙拼：430平（上三，下一）

小獨：580平（上三，下一）

花園：50平-130-170-220平

物業類別：別墅

項目特色：公園地產

建築類別：洋房,獨棟,聯排,雙拼,合院

裝修狀況：毛坯,帶裝修

產權年限：70年

環線位置：六環以外

開發 商：西海龍湖置業有限公司

開盤時間：11月現加推A4區爲90-127-185平米洋房

交房時間：合院2020年10月30日交房

佔地面積：343547 ㎡

建築面積：380710 ㎡

容積率：1.10

綠化率：30%

停車位：車位配比介於1:1.2和1:1.4之間

樓棟總數：200棟

總戶數：1890戶

物業公司：北京億城西山物業管理有限公司

物 業 費：

洋房4.5元/月/㎡、合院7.26元/㎡、聯排8.1元/月/㎡、雙拼7.3元/月/平米，獨棟9.28元/月/平米

樓層狀況：

合院：地下二、地上二 聯排：地下二層、地上二層 雙拼、獨棟地上三層、地下一層 平墅首期推出平墅1號樓、平墅3號樓、平墅5號樓、平墅6號樓，二期推出2號樓

燕西華府推出60套小戶型房源，面積爲60㎡、75㎡，185㎡均價5.3萬，總價320萬，首付130萬起！！

燕西華府周邊教育配套有，人大附12年一貫制教育（已開學4年），中央民族大學(在建中)、雲崗中學等；2023底交房，24年可上學。

特別提醒：學校需要客戶家庭滿足學校的招生政策，主要是優先順位，北京戶口優先，非京籍家庭靠後，如果報名當年京籍家庭多那外地戶口的概率就會變低。

購房合同(不需要房本)，全款發票，入住通知單（報名時沒交房不可以），只有房主子女能上學，爺孫關係不可以。

在售現房別墅產品

聯排：350平米左右，總價：1300萬起

雙拼：430平米左右，總價：2000萬左右

小獨棟：580平米左右，總價：3000萬起

大獨棟：860平米左右，總價：5000萬起品質聯排，燕西院子。351平米-400平米聯排，總價約1300萬～2200萬，地上兩層，地下兩層，贈送閣樓（約40㎡）及花園（約60㎡）

戶型圖品鑑

聯排351平

獨棟590平

區位介紹

燕西華府所在的蒼翠西山，向來是北京的風水之源、文化之脈，它從北往南蜿蜒蔥蘢護佑着北京，自金章宗在此建八大水院，成爲歷代皇室貴族大興宮苑，文人墨客寄情山水的寶地，它以昆明湖爲北部源頭，以青龍湖爲南部源頭，成爲北京大西山兩大珍惜的水源，被譽爲“京西的兩隻明眸”

規劃設計

整個社區分爲A(瀛園)、B(澭園)、C(海園)、D(澄園)四個區， 其中A區佔地面積爲76759.8平米，A區整體容積率爲1.19，綠地面積27804平米，綠化率36.22%。

建築風格

汲意中華傳統居住理念而創造的東方建築，整體採用坡屋頂、鋁板結合石材立面、大屋檐、院牆等中式意涵，建築隨自然地形高差形成由南向北逐步擡升的天際線，相融西山文脈與山水氣蘊，深刻詮釋出中國天人合一的居住境界，舒緩身心，體味自然，拱護世代傳承的墨香文韻。

樓盤配套

1.交通配套：

三橫四縱立體路網

三橫：阜石路、蓮石路和京良路；

四縱：京港澳高速、西六環、西五環；

豐臺規劃建設T2線輕軌，直達青龍湖站，無線接駁14號線換乘，公交830、978路路等，快速通達全城，15分鐘到石景山，28分鐘到金融街，30分鐘到公主墳，35分鐘到萬柳，40分鐘到達天安門。

2.教育配套：

人大附中12年制位於項目北側800米、中央民族大學、漢林實驗學校、長青藤教育機構、雲崗中學、黃城根小學、北京第十三中學青龍湖分校、航天三院幼兒園、北京第十中學等等

3.商業配套：

內部自帶5000㎡會所(游泳館、健身房、兒童天地、圖書室、包含私房菜館、洗衣店等)3000㎡商街，周邊萬科8萬平商業、奧特萊斯、半島廣場、恆源商廈、雲崗百貨商場等

4.醫療配套：

航天731醫院、豐臺中西醫結合醫院、王佐鎮中心醫院、南宮社區康復站、鶴達立動物醫院、真寶動物醫院、阜仁醫院口腔科等

5.環境配套：

青龍湖公園、千靈山、潭柘寺、北宮、鷹山、雲崗森林公園、南宮溫泉、英仕馬馬術俱樂部、中聯國際馬術俱樂部、大寧高爾夫、銀泰鴻業高爾夫等

6.其他配套：

南宮溫泉度假酒店（五星）、物美超市雲崗店、京輝高爾夫、金瀧湖高爾夫、南宮世界地熱博覽園、南宮溫泉水世界、青龍湖公園、雲崗森林公園、千靈山風景區、白水寺森林公園、南宮體育運動公園、潭柘寺、戒臺寺、北宮國家森林公園

實體現房

北京豐臺燕西華府售樓處熱線：400-112-8986【官網】（來電尊享售樓部優惠活動）