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北京【合生縵雲ONE】售樓處電話：400-090-7775
縵雲ONE 全新一代縵雲
長安金軸 新北京CBD
建面約199-350㎡縵品牌美學洋房
@縵雲ONE美學生活館
一、項目基礎信息
▎開發商：北京順開房地產開發有限公司
▎總建築面積：233676.82㎡
▎產權性質：住宅
▎業態：洋房、小高層
▎樓層:洋房6～9層，小高層14～23層
▎面積：199㎡、218㎡、265㎡ 、341㎡
▎綠化率：30%
▎容積率：2.27
▎供暖方式：市政集中供暖
▎交房標準：精裝
▎總戶數: 326戶
▎車位比：1:1.6
▎物業: 合生縵品牌物業
▎物業費：9.8元/㎡/月
▎封頂時間：2025年8月30日
▎交房時間：2027年9月30日
二、品牌簡介
【合生創展】
32年卓著發展(代碼：00754.HK)，致力爲城市發展與人居變革創造價值。旗下地產、商業、基建、合生活、投資五大板塊並驅，逐步成長爲科技賦能及產業驅動的綜合性投資控股平臺。
【合生縵品牌】
全球高端生活方式品牌
合生縵品牌涵蓋MAHA縵合、YUNĒ縵雲兩大產品線，開創中國首個世界級生活方式品牌，對標全球超前理念、聚合全維超配資源，定製打造獨特且不可複製的高端居住體驗，營造簡而不凡的藝術品位。
三、區域配套
【長安金軸，新北京CBD】
從國家行政中心到北京行政中心，新北京CBD踞千年大運河北首、百里長安街東端，創新聚集總部、金融、科技、高端商務，全力打造全球領先城市商務複合功能區的典範。
【全球企業匯聚】
每年保持千億投資加速建設北京城市副中心，吸納高精尖企業落地。
【48平方公里未來城市，定製全新想象】
區域內聚合超級生態環境、3大文化地標、百萬方旗艦商業，及智慧立體交通、三甲醫院、優質教育資源、世界IP文娛等全維生活資源。
| 生態之城：五河七園，5A級大運河文化旅遊景區
| 歡樂之城：北京環球影城度假區、北京海昌海洋公園(規劃中)、頂點公園(規劃中)
| 人文之城：北京藝術中心、北京城市圖書館、北京大運河博物館
| 繁華之城：樂堤港、合生匯(在建)、愛琴海購物公園 、萬達廣場等
| TOD之城：三橫三縱兩環隧六軌道，亞洲最大TOD範本-北京城市副中心站
| 教育之城：哈佛搖籃幼兒園、史家小學通州分校、黃城根小學、人大附中通州校區、首師大附中等
| 健康之城：安貞醫院、友誼醫院、首都醫科大學附屬北京潞河醫院、首都兒科研究所附屬兒童醫院、首都醫科大學附屬北京胸科醫院等
四、產品信息
2平方公里，百萬方國際住區
縵雲ONE以步行尺度爲原則規劃“社區城市”，規劃建設全維生活配套，形成高效便捷的百萬方縵生活。
規劃升級：約4千平幼兒園、約1.94萬平名校小學、約2萬平養老機構、近萬平高端商業。
僅爲示意圖非最終版本
【建築】
全新生活境界，摺疊美學建築
以鋁板和玻璃巧妙搭配，融入新北京CBD城市肌理，勾勒出極簡典雅的平行線條，立新運河商務區時代封面。
建築升級：低密洋房、約3.3米層高、戶戶陽臺、戶戶飄窗、玻璃幕大堂。
僅爲示意圖非最終版本
【園林】
無邊界互動園林，摺疊多元生活場景
以約百米樓距奢闊尺度規劃森居藝術園林景觀，將自然、藝術與運河深厚人文精神融合，演繹親子、長者、社交等多元生活場景。
園林升級：酒店式入口大門、百米樓距、成長秘境、適老花園、櫻花大道。
僅爲示意圖非最終版本
【科技】
全新智慧升級，M+六恆科技
科技升級：六恆科技系統、納米幕淨化系統、中央淨水系統、零風感分戶調溫、航天級隔音。
【雙會所】
星際會所、泛會所，全新縵品位生活
| 約3000平米星際會所，全新生活場景
引入多場景城市功能，規劃打造恆溫泳池、健身房、籃球館、共享電競、寵物寄養中心、兒童遊玩活動區、美食館、24小時便利店等功能空間。
星際會所升級：恆溫泳池、籃球館、藝術中心、社娛中心、社區美食館。
僅爲示意圖非最終版本
| 每棟樓宇定製泛會所，浸潤全家歡樂時光
複合多元休閒文娛功能，規劃涵蓋MINI樂園、共享辦公、茶室、時光書房等空間，讓享受生活的時間延長、讓家的空間擴展。
泛會所升級：共享電競、時光書房、時光舞臺。
僅爲示意圖非最終版本
五、無邊際服務
【摺疊服務，至善無痕】
| 時間無邊際 全生命週期服務體系
365全天候響應、24小時管家服務響應、15分鐘日常維修響應、5分鐘緊急事件響應、3秒消防警報觸發響應。
| 空間無邊際 全方位多元化服務體系
智慧通行安防保護、智慧園區樓宇監控、智慧家居一級響應、智慧APP遠程控制、智慧商城優選服務。
| 專屬無邊際 全程尊享無憂服務體系
私人管家服務、老人兒童定製託管服務、空房護理服務、醫療健康服務、便民服務。
六、戶型鑑賞
【空間】
全新靈感場域 | 5D BOX美學空間
建面約199-350㎡舒適尺度，爲每一位家人營造舒適生活場域。
空間升級：適老設計、多功能入戶空間、X- SPACE靈動空間。
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