北京通州核心區兩地塊流標

昨天，通州運河核心區的兩宗多功能用地招標出讓，包括保利在內的4家企業分別參與競標，但企業報價均低於政府出讓底價，兩宗地雙雙流標。

昨天出讓的兩宗地分別爲通州區運河核心區IV-06地塊和IV-07地塊，均爲多功能用地，前者的體量爲4.2萬平方米，後者爲4.37萬平方米。金輝集團、金地興業、廈門（樓盤）禹州集團地產投資有限公司和保利北京（樓盤）公司分別參與了兩宗地的競標。根據政府公佈的出讓底價，IV-06地塊爲4.7464億元，IV-07地塊爲4.9384億元，摺合樓面價均約爲1.13萬元/平方米。

據瞭解，本次出讓的兩宗地塊在新華大街西段，接近市區，居住者消費實力較強，周邊還臨近通州電影院、體育場等，大型餐飲集中。2012年相近位置曾以最高18800元/平方米的樓面價格出讓一宗多功能用地。

亞豪機構市場總監郭毅認爲，這兩宗地位置較好，政府的價格預期較高，同時，企業考慮到市場競爭、利潤等情況報價較低，以至於兩宗地均未能成交。(記者桂瑰)