北京土拍丨 懋源以底價43.2億元斬獲順義後沙峪西泗上村地塊

9月12日，據北京規自委消息，懋源以43.2億元摘得順義區後沙峪鎮西泗上村棚戶區改造土地開發項目SY00-1801-0104、0105、0106、0107地塊，涵蓋R2二類居住用地、B1商業用地、A334托幼用地，起始價爲43.2億元 ，綜合樓面價約2.67萬/平方米，銷售指導價爲6.1萬元/平方米（允許±10%浮動）。

該地塊土地面積約爲17.11萬平方米，總建築面積約爲18.59萬平方米。其中，SY00-1801-0104、0107地塊爲二類居住用地，總用地面積約爲15.79萬平方米，總建築面積約爲17.37萬平方米，容積率爲1.1，限高24米（局部可達36米）；SY00-1801-0105地塊爲托幼用地，由競得人負責建設後無償移交給相關部門。

據悉，該地塊處於五環與六環之間，西側即是溫榆河公園，北側是機場北線高速，東側約800米處是友誼醫院順義院區，往南4公里左右是祥雲小鎮。