北京土拍丨越秀以63.825億元斬獲海淀區功德寺002地塊

11月5日，據北京規自委消息，海淀區功德寺棚戶區改造項目HD-GDS-002地塊R2二類居住用地，樓面價約7.16萬元/㎡，溢價率15%，銷售指導價10.5萬元/㎡，浮動8%。

據悉，該地塊土地面積約4.25萬㎡，建築控制規模約8.92萬㎡，起始價55.5億元。用地性質爲R2二類居住用地，容積率2.1，控高30米，均爲R2二類居住用地。

地塊臨近北五環，附近有地鐵16號線馬連窪站，地鐵13號線清河站。地塊東南側規劃了101中學十二年一貫制學校，地塊北側是中關村軟件園，南側是回遷安置房。