貝殼旗下公司約11億拿下成都宅地 迴應：自主操盤、定位高端

新京報貝殼財經訊 繼7月底在西安拿下兩宗商住地後，9月20日，貝殼旗下的貝好家以10.76億元競得成都錦江區金融城三期H12地塊，溢價率達42%，成交樓面價27300元/平方米，這也刷新了成都市土拍樓面價新高。

據悉，貝好家此次拿下的金融城三期H12地塊，佔地約24畝，爲純住宅用地，容積率2.5，限高60米。

貝好家方面表示，該地塊位於金融城錦江片區內，人居環境和配套設施優越。根據地塊屬性，項目初步定位是高端產品，預計全流程由貝好家團隊自主操盤，從拿地、定位、設計、營銷等各環節都將充分體現貝好家的C2M（從消費者到製造者）理念。

對於此次成都拿地，貝殼集團副董事長、貝好家首席執行官徐萬剛表示，自主操盤一個項目，並不意味着貝好家要成爲房地產開發商，主要目的是爲了更好地驗證C2M產品解決方案的落地能力，增強合作方對“1+2業務模式”的信賴，“貝好家‘數據驅動型住宅開發服務平臺’這一願景不變，將以C2M構建房地產開發新模式，爲開發商、代建方、業主方等合作伙伴提供‘1+2業務模式’的綜合解決方案。”

此次並非貝好家首次在公開市場上拿地。此前的7月30日，西安市未央區兩宗商住用地以1.34億元的總價成交，均由西安嘉家致和置業有限公司摘得，該公司爲貝好家（西安）置業發展有限公司的子公司。

“西安項目是一個多元合作項目，非貝好家自主開發，我們實際上給業主方提供的是‘1+2’模式中的產品定位服務和資金服務，且業主方同時也選擇了綠城管理代建服務。而對於成都項目，我們做好了充分的準備，有信心把項目打造爲滿足高端客戶需求的‘好房子’。”貝好家方面如是稱。

編輯 楊娟娟

校對 柳寶慶