碧桂園再摘2宗商住用地 持續深耕太原

中新網山西新聞9月30日電 9月29日上午，山西太原市迎澤區土拍結果出爐，碧桂園以4.66億元連續競得迎澤區SG-2158、SG-2159兩宗商住地塊，共計97.54畝。

此次碧桂園斬獲的是兩個相鄰地塊，出讓形式兼顧住宅與商業，容積率3.5，建築密度25%，綠地率約30%，掛牌起始價共計4.02億元。

所摘地塊位於太原東中環與南內環東延板塊，緊鄰太原政府重點打造的“城市休閒會客廳”2283畝雙塔景區。項目緊鄰東西向城市主幹道——南內環街，周邊有東中環路、南內環街、南十方街、南沙河快速路等。同時臨近在建的地鐵1號線南內環東街站，並與太原南站相連，建成後項目所在地將實現與全城主要交通網絡的相互連通，交通十分便捷。

除交通外，周邊商業配套也比較完善。東中環向北、南內環向西，可以在較短時間內，到達南內環商圈、朝陽商圈，有中正天街、同至人購物中心這兩座大型商場；東中環向南可抵達長風親賢商圈，前往茂業天地、王府井百貨、梅園百盛、和信摩爾等大型商務綜合體。

近年來，隨着太原“南移西進、北展東擴”的城市發展戰略不斷深入推進，東山片區的發展尤爲迅速。東山已經確立“都市生態旅遊綜合體”的發展目標，以生活居住爲基本功能、以良好的生態地域爲支撐，聚合了地產、旅遊、休閒娛樂等多種產業業態。爲更好地支持“東擴”戰略深入，貫通太原東西走向的主幹道迎澤大街、南內環街、長風街等紛紛東延，爲東山片區集聚更高水平要素和資源提供了新的契機。與此同時，部分高校校區擇址東山，優良的文教資源提升了人居環境品味。

碧桂園於2016年正式進駐山西，5年來深耕太原、輻射全省，全省已開發項目數超30餘個，其中太原已佈局項目8個，其中包括碧桂園鳳凰城、碧桂園城市花園等千畝生態大盤。

碧桂園管理層在不同場合均表示，對中國經濟發展前景充滿信心，長期看好中國新型城鎮化發展潛力，並堅持從一二線到五六線城市均衡靈活佈局策略。2021年半年報信息顯示，今年上半年，碧桂園共獲取219幅土地，權益總代價約884億元。按金額計算，新獲取土地中，82%的土儲聚焦五大都市圈，62%分佈在三四線城市。

下半年以來，碧桂園投資拿地動作不斷，據不完全統計，9月以來已經在廣東韶關、江門、肇慶、增城，河南信陽、安陽，遼寧鞍山，廣西崇左，山東濟寧等地成功拿地。此次在二線城市太原繼續擴大投資，表明碧桂園仍在繼續執行聚焦深耕戰略。

來源：山西日報