別再誤判樓市了！打算在2024年買房的家庭，先看看三個忠告

房價下跌之後，很多人又開始蠢蠢欲動了，再不買房真的要反彈了，尤其是置業顧問、房產中介，每天都在朋友圈灌輸房價上漲的觀點，他們認爲房價降到這個地步，還有什麼好等的？難道開發商會虧本賣房？所以現在就是買房的好時機。

買房這件事沒有絕對的對錯，每個人的情況不一樣，有人需要房子結婚，那就得買，不管房價漲跌。但投資買房是不建議的，就看現在的房地產市場，你要買到什麼樣的房子才能升值，真的很難，以前想都不敢想的樓盤現在也降價銷售。

真正的剛需我是覺得可以上車了，我不是房產中介，也不是置業顧問，就是站在一個普通人的角度分析，房價降了，房貸利率下調了，還想等什麼呢？

不過打算買房也要提前做好功課，畢竟買房是大事，一輩子可能就買這一套，三條建議大家可以參考一下。

第一：不要買期房，以前沒得選，新樓盤都是期房銷售，所以買房就是在賭，賭開發商的良心。但現在情況不一樣了，很多樓盤從期房賣到現房，還沒有賣完，所以我們大可以選擇現房，看得見摸得着，看看房子的質量，看看小區的綠化，滿意了再出手，花錢也踏實。

第二：不要買房齡太老的房子，超過20年就沒必要了。很多人的想法還停留在以前，覺得好地段的房子很貴，所以就選擇了老破小。現在中心區域的老房子已經跌到白菜價了，而新房價格也不高，沒必要再去選擇老房子。

那些房齡超過20年的房子，缺乏好的物業，各種設備設施也老化了，很多地方管理不到位，根本談不上居住舒適度。

第三：不要買偏遠地區的房子，大家都知道，位置越偏僻的地方房價越便宜，可便宜有便宜的道理，遠郊區的房子配套不成熟，像醫療、商業、交通、學區資源都集中在中心區域，郊區一時半會根本發展不起來，房子不僅是居住的地方，還要有成熟的配套。

總之，現在的買房市場，不用太着急下手，要仔細選、好好選，花最少的錢買到最心儀的房子。