超2700畝！江門39宗超靚地塊要推！樞紐、北新、油灣舊改...

近日，由江門住建局主辦的2023江門市房地產投資洽談會隆重舉行。

｜會議現場

會上，2023年江門土地推介信息同步曝光。接下來，江門預計有39宗靚地陸續推出，面積約2781畝。

其中，蓬江10宗，江海8宗，新會4宗，台山5宗，開平7宗，鶴山3宗，恩平2宗，信息量巨大，分別來看。

蓬江：共計10宗，面積約721畝

蓬江區共10宗，共計721畝，其中院士路西側陳朗坑地塊、濱江大道西側水廠地塊赫然在列，北新區、濱江新區成爲供地大戶。

院士路西側陳朗坑地塊：71畝

地塊位置：院士路西側陳朗坑地塊‍‍

用地面積：71畝

地塊簡介：地塊位於中心城區，交通便捷，可快速接駁白石大道、建設路等城市主幹道，已有健威廣場、匯悅大融城、育德街等成熟休閒娛樂、公共、商業配套設施。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

濱江大道西側、融浩水業用地北側地塊：42畝

地塊位置：濱江大道西側、融浩水業用地北側‍‍‍‍

用地面積：42畝

地塊簡介：地塊東臨西江，江景資源優越，適宜打造高品質江景房。臨近廣中江高速、濱江快線，交通方便，周邊還有省實驗中學江門附屬學校中學部等，教育資源完善，周邊已進駐蒲葵之夢等商住項目，居住氛圍成熟。

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蓬江區港口二路東側金海灣南側地塊：80畝

地塊位置：蓬江區港口二路東側金海灣南側地塊

用地面積：80畝

地塊簡介：宗地東臨西江，江景資源優越，適宜打造高品質江景房。可快速接駁港口二路、發展大道、江僑路等城市主幹道，交通便利。已有豐樂公園、元寶山體育公園、萬達廣場、奧園廣場等成熟休閒娛樂、公共、商業配套設施。

港口二路西側、摩根國際北側地塊：31畝

地塊位置：港口二路西側、摩根國際北側地塊（江門機械進口出公司地塊）‍‍‍‍‍‍‍

用地面積：31畝

地塊簡介：地塊位於中心城區，交通便捷，可快速接駁港口二路、發展大道、江僑路等城市主幹道，交通便利。已有五邑華僑廣場、豐樂公園、元寶山體育公園、萬達廣場、奧園廣場等成熟休閒娛樂、公共、商業配套設施。

濱江灣北側地段地塊：95畝

地塊位置：濱江灣北側地段地塊‍

用地面積：95畝

地塊簡介：地塊位於濱江新區核心地帶，臨近廣中江高速、濱江快線，交通便捷。地塊東鄰西江，江景資源卓越，適宜打造高品質江景房。地塊附近已有紫茶小學濱江校區等，教育設施配套完善。

濱江新區壹桂府北側：140畝

地塊位置：濱江新區壹桂府北側‍‍‍‍

用地面積：140畝

地塊簡介：地塊位於天沙河畔，附近有紫茶小學濱江校區等，教育設施配套完善，周邊已進駐保利、粵海、美的等住宅小區，居住氛圍成熟。

綠島商城西南側、市氣象局北側地段：97畝

地塊位置：綠島商城西南側、市氣象局北側地段‍‍‍

用地面積：97畝

地塊簡介：地塊位於北新區核心地帶，臨近江門大道、江僑路、江門市汽車總站，交通便利。附近有綠道商城、華茵廣場、豐樂公園、八卦山公園等一系列出行、休閒、娛樂配套。

鑽石花園北側（A）片區地塊：38.99畝

地塊位置：鑽石花園北側（A）片區地塊

用地面積：38.99畝

地塊簡介：地塊位於人才島A片區居住組團，緊鄰潮頭公園及西江，獨攬西江河岸一線景觀，江景資源卓越。地塊附近配套有江門第一中學景賢學校（人才島校區），周邊還建有鑽石花園小區，居住氛圍成熟。‍‍‍‍‍‍‍‍‍

嘉和路與潮連大道交匯處西北側（C片區）地段：43.9畝

地塊位置：和路與潮連大道交匯處西北側（C片區）地段

用地面積：43.9畝

地塊簡介：地塊位於人才島，緊鄰潮連公園、潮連全民健身廣場。地塊附近配套有江門第一中學景賢學校（人才島校區），周邊還建有甘蘭苑住宅小區，居住氛圍成熟。

經三路和緯四路交匯處東側地段：82畝

地塊位置：經三路和緯四路交匯處東側地塊‍‍

用地面積：82畝

地塊簡介：地塊位於人才島，緊鄰潮連公園、潮連全民健身廣場。地塊附近配套有江門第一中學景賢學校（人才島校區），周邊還建有甘蘭苑住宅小區，居住氛圍成熟。

江海：共計8宗，面積約377畝

江海區共8宗，共計377畝，今年江海土地供應以舊改爲主，江門大橋東側三舊項目（即油灣片區）、江南街道舊改等項目均赫然在列。

江海區五邑路與泰安西路交界西北側“三舊”改造項目：38.3畝

地塊位置：江海區五邑路與泰安西路交界西北側“三舊”改造項目

用地面積：38.3畝

地塊簡介：地塊位於江海城區核心地段，位置十分優越，臨近府西片區和江海區政府，周邊成熟小區衆多，生活氣息濃郁。臨近江海萬達廣場、江海廣場、中環廣場等多個商業體。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

高新區35號地地塊一、二：70畝

地塊位置：高新區35號地地塊一、二‍‍‍

用地面積：70畝

地塊簡介：地塊位於產業新城核心區域，周邊有龍溪湖公園、城市景觀軸等配套設施，北面即將動工9年一貫制學校，周邊還有江悅城公園裡等多個住宅項目。‍‍‍‍

江門大橋東側地塊（三舊）（地塊一），

江門大橋至北街大橋三舊改造項目（地塊二）：128畝

地塊位置：江門大橋東側地塊（三舊）（地塊一），江門大橋至北街大橋三舊改造項目（地塊二）

用地面積：128畝

地塊簡介：地塊位於城市中心位置，臨近白水帶風景區，周邊配套十分豐富。臨近油灣片區，改片區將由政府主導進行整體改造。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

江南街道江翠路158號、162號（三舊改造項目）：87畝

地塊位置：江南街道江翠路158號、162號‍‍‍

用地面積：87畝

地塊簡介：地塊位於江海城區核心區域，臨近府西片區和江海區政府，周邊成熟小區衆多，生活氣息濃郁。臨近江海萬達廣場、江海廣場、中環廣場等多個商業體。

外海街道荔枝圍（土名）：54畝

地塊位置：外海街道荔枝圍‍‍

用地面積：54畝

地塊簡介：地塊位於“江海門戶”片區，臨近廣珠城軌、五邑路、外海大橋，交通便利，與中山隔江而望，客戶羣體輻射江門、中山兩市。

新會：共計4宗，面積約243畝

新會區共4宗，共計243畝，供地主力仍然是樞紐新城，有3幅地塊被重點推介。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

樞紐新城厚德路北側、新會華僑實驗小學東側地塊：44.42畝

地塊位置：樞紐新城厚德路北側、新會華僑實驗小學東側地塊

用地面積：44.42畝

地塊簡介：地塊緊鄰江南路與厚德路，距離珠西樞紐江門站僅2公里，臨近新會華僑實驗小學今年招生，周邊還規劃有鄰里中心等等。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

樞紐新城今華路南側、新會華僑實驗小學東北側地塊：45.62畝

地塊位置：樞紐新城今華路南側、新會華僑實驗小學東北側地塊

用地面積：45.62畝

地塊簡介：地塊緊鄰梅江南路與今華路，距離珠西樞紐江門站僅2公里，臨近新會華僑實驗小學今年招生，周邊還規劃有鄰里中心等等。

樞紐新城葵城一路中央綠軸南側、文韜路東側地塊：93.63畝

地塊位置：樞紐新城葵城一路中央綠軸南側、文韜路東側地塊

用地面積：93.63畝

地塊簡介：地塊緊鄰江門大道出入口，距離珠西樞紐江門站僅2公里，臨近文華小學、廣雅學校、萬達廣場、梅江農業生態園等等。‍

會城西甲上大圍工業區：59.5畝

地塊位置：會城西甲上大圍工業區‍‍

用地面積：59.5畝

地塊簡介：地塊位於新會大道北側、同德一路南側、僑興南路東側、西甲村委會西側，地理位置優勢明顯，附近有文華小學、東區學校、樞紐新城體育公園等，生活配套完善。‍‍‍‍

另外，篇幅原因，台山、鶴山等四市的地塊信息不再一一提煉，簡單羅列如下：

台山：‍‍

開平：

鶴山：

恩平：

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