陳志聲：臺中已升格國際明星城市

精湛建設董事長陳志聲解析臺中持續建構國際化都市藍圖的關鍵力量。圖／王妙琴

精湛建設董事長陳志聲在10幾年前就預測臺中市升格爲國際明星城市的趨勢，如今都一一驗證他當年的預測，臺中市已吸納高附加產業進駐，帶動龐大就業及人口成長，進而帶動經濟消費繁榮和房地產需求擴張，全亞洲都看得見臺中是國際都會城市的耀眼新星。

而一個國際都會城市-臺中市的未來又會如何發展呢？相隔10幾年後，本報再度邀請陳志聲接受專訪，他斷口直言國際都會要持續發展需在四大關鍵要素基礎下，城市軸心已悄然翻轉，解析臺中市發展趨勢有向北、向西外溢的趨勢，並吸引苗栗、新竹發展向南溢的態勢明顯。

1.高附加價值產業進駐：

陳志聲分析國際明星城市持續發展的四大關鍵要素，第一是近10幾年來進駐科技、AI半導體、光學、精密機械等高附加價值產業，從精密機械園區、工業區、中科、潭子科技園區、后里科技園區等產業聚落軸線，精準產業發展帶動持續攀升的就業人口，以及消費經濟成長動能，臺中市很快地在2021年超越高雄市，成爲臺灣的第二大人口城市，以其穩定的人口增長奠定了地位，並反映出中臺灣的都市化與板塊發展向北、向西挪移趨勢，擴大產業園區的板塊刻不容緩，才能吸引更多高附加價值產業進駐，高薪就業機會就能持續增加，城市經濟自然能更加增長。

2.交通建設完善：

「交通建設到哪，人流發展到哪」這句話點出了交通建設是帶動區域人流與經濟發展的先決條件，但其效益需要配合妥善的土地規劃與配套設施來實現，也是現代國際城市規劃的重點之一。

臺中市交通建設跟上人流成長，包括：中清交流道增設匝道、國道四號延伸至74號快速道路、西屯路四段(中科西南向聯外道路)、市政路延伸擴建及捷運藍線等持續建設，大幅提升城市交通網絡連結性，未來更需持續改善各區道路系統，尤其以流通休閒區道路系統最爲急迫。

3.公共設施推進：

公共設施的持續投資與建設不僅是國際城市追求卓越的途徑，也能成爲提升全球競爭力、促進經濟繁榮與實現永續發展的核心力量。臺中重大公共設施如：大巨蛋、洲際棒球場結合百貨商場、四大轉運中心，臺中會展中心、綠美圖、水湳經貿園區等設施，爲城市提供更多休閒與國際投資機會。成功的國際城市應將公共設施視爲長期發展戰略中的重要一環，通過前瞻性規劃和多元化建設資金來源，實現全面進步與全球影響力的提升。

4.建築需求革新：

隨着就業人口穩定增長及家庭結構轉型，臺中住宅市場展現新動能。年輕世代對獨立居住需求上升，不再偏好與父母同住，形成強烈剛性住房需求。同時，人口成長與城市發展推動置產需求，開發商積極規劃多元住宅產品，應對人口老化住宅設計將更注重無障礙空間及高齡友善設施，進一步強化臺中國際都會形象。

陳志聲表示，開發商持續投入，不僅穩定供應，還提升建築質感與生活機能。隨着城市核心北拓與西進，臺中市場日益國際化，吸引本地與外地置產者，爲城市多元發展注入新活力。