成都2宗地近20億元成交，華潤置地溢價51%斬獲成華區宅地

新京報貝殼財經訊 1月27日，成都迎來2025年首場主城區土拍。據中指研究院統計，此次共有2宗住宅用地出讓，分別位於成華區和青羊區，總建設用地面積39636.69平方米，總規劃建築面積95813.12平方米，起始總價約13.37億元，總成交價19.61億元。

其中，編號CH14(070102):2024-065地塊，位於成華區槐樹店路16號，多寶寺南路2、3號，東虹路社區集體，保和街道東桂社區八組。該地塊建設用地面積3.31萬平方米，規劃建築面積8.27萬平方米，容積率2.5，建築限高80米；起始樓面價13500元/平方米，摺合起始總價11.16億元。該地塊最終由華潤置地旗下的成都潤澤蓉錦房地產開發有限公司競得，成交樓面價20400元/平方米，摺合成交總價16.87億元，溢價率51.11%。

此外，編號QY06(070102):2024-055地塊，位於青羊區蔡橋街道同輝社區，建設用地面積6556.06平方米， 規劃建築面積13112.12平方米，容積率2.0，起始樓面價16800元/平方米，摺合起始總價2.20億元。該地塊最終由成都嘉鴻置地有限公司競得，成交樓面價20900元/平方米，摺合成交總價2.74億元，溢價率24.40%。

編輯 楊娟娟

校對 穆祥桐