從“0”到“1”！海量組圖，看江海滘頭，大城崛起！

江海板塊輪轉，已經來到了滘頭片區。

尤其這兩年，板塊內城建、商業、教育、景觀、交通等配套陸續兌現，城市面貌發生了翻天覆地的變化。

譬如景賢小學北校區動工開建並招生、板塊優質公立幼兒園建成、江南路保利段順利通車、城央綠廊保利段開通、保利濱水公園開放等等。

｜2020年12月板塊航拍

｜2023年2月板塊航拍

｜2023年10月板塊航拍

是的，從0到1，從配套到人氣，滘頭片區大城已經崛起。下面不妨跟着房姐的鏡頭，閱覽一下這座大城的全新風貌。

優質學校密集兌現，12年公辦教育實現閉環

首先，家長們最爲關心的教育配套，滘頭片區可謂喜報頻傳。

今年年初，滘頭片區學校（一期）官宣引入景賢教育集團，定名景賢小學北校區，目前正如火如荼建設中，今年9月首次啓動招生。

學校佔地約47畝，總建面約3.9萬平，建設內容包括新建教學樓、綜合樓、運動場等工程，計劃2024年完工，建成後可提供2160個優質小學學位。

｜2023年3月景賢小學北校區施工進展

｜2023年10月景賢小學北校區施工進展

值得一提的是，學校二期還將建設一所優質公辦初中，規劃36班，建成後可提供1800個學位。

此外，由保利大都匯配建的優質公辦幼兒園，目前主體、設備已經建成，正在進行裝修掃尾工作，預計10月底即將移交政府投入使用。

｜幼兒園實景

至此，板塊內3-15歲12年優質公辦教育，實現了閉環，滿足了周邊羣衆對優質公辦教育的需求。

江業路建成+市政公園動工，面貌大不同‍‍‍‍‍‍‍‍

再來看看交通、景觀方面。

2022年，聯通五邑路至順利大橋的江南路保利段順利通車，沿着江門河，可直通下沙公園、勝利大橋，大大方便街坊出行。

｜江南路保利段

此外，江海保利大都匯南側的江業路，東連創基路，西接江南路，全長約500米（百度直線測距），目前也已經建成，預計11月中旬正式通車。

｜江業路實景

還有麻園河上，羣星花園聯通江海保利大都匯的橋樑，正在加緊建設中，預計2024年2月完工。

｜橋樑施工進展

連通江南路與勝利南路的滘頭西路，路線總長約0.9km，總投資約2.5億，此前也啓動了多項招標。

｜滘頭西路走向

這些交通項目，呈現出外聯內暢交通路網新格局，不斷豐富城市“毛細血管”，市民出行更爲通暢，也拉昇了城市骨架，意義不小。

至於景觀方面，此前板塊內已相繼開放了下沙公園、城央綠廊保利段、保利濱水公園等。

｜城央綠廊保利段‍‍

｜保利濱水公園‍‍

而今年9月，由江海保利大都匯代建的市政體育公園也迎來了動工，預計2024年3月完工，爲板塊再添一道美麗的風景線。

｜動工儀式

整體來看，整個片區形成了串珠成鏈的景觀帶，依園傍水，風景宜人。

商街落成，超市開業，城市商業體也來了

除了城建、教育、交通有一大波利好消息，近年來滘頭片區在商業方面也有不小的進展。

一方面，江海保利大都匯自配的約5000㎡風情商業街已經落成，目前熊貓倉、小二街及咖啡店、超市、裝飾門店已開業，商業氛圍漸濃。

｜保利大都匯商街

此外，位於五邑路與勝利南路交匯處的城市綜合體——江門壹方匯，也配建約2.8萬㎡商業，其中約9600㎡情景式商業街將引進商超、輕餐飲、健身中心、教育機構等，目前正在建設中。

｜江門壹方匯實景

而在江海保利大都匯南側，也規劃了商業用地，未來將打造成何種商業項目，也頗值得期待。

關注度+人流量上升，活力之城照進現實‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

當然，除了配套，如今板塊的人流量與關注度，也不可同日而語。

自2020年保利進駐板塊，它一手配建了優質公辦幼兒園、保利濱水公園、市政體育公園等等，促進板塊升級，還建造了一座生活大城，將江海目光聚焦於此。‍‍‍

最新數據顯示，2023年1-9月，江海保利大都匯網籤636套、面積59346平，位於江門市區第一位。而在今年，它已連續7次摘得江門市網籤排行冠軍。

｜2023年1-9月江門市區網籤排行

更重要的是，如今這座生活大城 已進入密集交付期，此前已交付11棟樓共1407戶，今年12月還將迎來交樓，大量業主即將入住。

｜江海保利大都匯

再加上景賢小學北校區、公辦幼兒園、商業配套的陸續投用，板塊人氣更將加速匯聚。‍‍‍‍

｜江海保利大都匯道路兩盤停滿了車‍‍

寫在最後：‍‍‍‍‍

城市的發展，不僅是量的擴張，更是質的提升。

只有在城建、交通、教育、商業、人氣等各方面同步推進，向上生長，才能勢不可擋。

對於這一點，滘頭片區一直在努力兌現，可以說已徹底顛覆了昔日工業腹地的形象，一座宜居宜業的活力之城，已經呈現在我們眼前。

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