存量房貸利率調整可省多少利息

今天，多家銀行陸續發佈公告，10月25日起，將對存量個人房貸利率進行批量調整。

在5年期以上貸款市場報價利率LPR保持3.85%不變的前提下：

假設在某二線城市，購房者當前房貸利率爲貸款市場報價利率LPR不加點，即3.85%，調整後房貸利率爲LPR-30BP，重定價後利率爲3.85%-0.3%，即3.55%，比調整前下降了0.3%。以貸款金額100萬元、30年期、等額本息的房貸爲例，調整後每月可節省支出約170元，總共節省利息約6.1萬元。

假設在某一線城市，購房者當前房貸利率爲貸款市場報價利率LPR+55BP(貸款發放時首套房貸利率政策)，即4.4%，調整後房貸利率爲LPR-30BP，重定價後利率爲3.85%-0.3%，即3.55%，比調整前下降0.85%。以貸款金額100萬元、25年期、等額本息的房貸爲例，調整後每月可節省支出約469元，總共節省利息約14.06萬元。（央視新聞）