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萬達旁+軌交旁+水岸美宅

總價約400萬級買閔行地鐵盤機會

將推約89-135㎡3-4房！

少量房源 火爆認購中【閔行大華星曜】官方售樓處電話：400—960—1115（開發商24小時熱線）：全裝美宅入市！

最新消息，是便宜了嗎？開盤火爆！總價270萬起買閔行地鐵盤！大華·星曜！推出約89-135㎡3-4房！最新一房一價表【閔行大華星曜】官方售樓處電話：400—960—1115（開發商24小時熱線）：全裝美宅入市！

在上海，同樣預算，沒有人能拒絕閔行。

2022年至今，閔行一共拿了47張預售證，【閔行大華星曜】官方售樓處電話：400—960—1115（開發商24小時熱線）：全裝美宅入市！34盤觸發積分，觸發率高達72.3%，這個熱度高居全市前列。

這背後，一方面是閔行超強產業、財政實力，以及有目共睹的規劃兌現力的印證。另一方面則是多年來優質產業所積澱下的強勁購買力。

另外，閔行區的二手房流通速度、二手房變化幅度，也都是全市更強的那一個。

同樣預算，沒有人能拒絕閔行，但如今閔行也陷入了一大困擾【閔行大華星曜】官方售樓處電話：400—960—1115（開發商24小時熱線）：全裝美宅入市！：新房價格起碼都是約700萬起。

隨着紫竹的大盤公園1872已經全部售罄，整個閔行如今剩下的新房，均價全線位於約7萬以上。【閔行大華星曜】官方售樓處電話：400—960—1115（開發商24小時熱線）：全裝美宅入市！

大華星曜一房一價表：【閔行大華星曜】官方售樓處電話：400—960—1115（開發商24小時熱線）：全裝美宅入市！

項目前期推出建面約89-135㎡3-4房戶型，一梯兩戶，保障私密性！四期推出建面約101-137㎡3-4房戶型！【閔行大華星曜】官方售樓處電話：400—960—1115（開發商24小時熱線）：全裝美宅入市！

戶型圖鑑賞：

一步到位的終極改善戶型。四開間朝南+南北通透+IMAX巨幕視野，無論是戶型的尺度感還是私密感，兼顧到位，非常適合三代同堂家庭居住！【閔行大華星曜】官方售樓處電話：400—960—1115（開發商24小時熱線）：全裝美宅入市！

樣板間實景圖

不同於市面上千篇一律的三房戶型，項目建面約99㎡做了大橫廳設計。三開間朝南+南北通透，採光面和通風條件非常棒！【閔行大華星曜】官方售樓處電話：400—960—1115（開發商24小時熱線）：全裝美宅入市！客餐廳LDKG一體化設計，拉伸空間尺度感，提升家庭成員之間的互動感。

戶型圖，僅供參考

建面約120㎡的四房兩廳兩衛，尺度感與功能性兼具！入戶玄關，增添了歸家儀式感，收納合理。大橫廳設計，【閔行大華星曜】官方售樓處電話：400—960—1115（開發商24小時熱線）：全裝美宅入市！連接南向大陽臺，視野開闊！衛浴三段式設計，乾溼分離，非常人性化！

戶型圖，僅供參考

裝標上，項目有毛坯和精裝兩種選擇。日立的中央空調、威能地暖/熱水器、格蘭斯柯的新風、高儀的淋雨滑竿、手持花灑、單把手臺盆龍頭【閔行大華星曜】官方售樓處電話：400—960—1115（開發商24小時熱線）：全裝美宅入市！，還有更多細節之處，比如鞋櫃精靈、主衛鏡櫃美妝冰箱等都安排上了。

建面約135㎡樣板間直擊

高顏值璀璨“星曜”城市社區

品質方面，大華·星曜的社區從顏值到儀式感，從園林到大堂，都做了定製化打造，讓住戶擁有酒店式的歸家體驗，眼前一亮！【閔行大華星曜】官方售樓處電話：400—960—1115（開發商24小時熱線）：全裝美宅入市！

外立面上，選用高品質真石漆搭配出高級的灰白色系，層間點綴鋁合金線條，提升立面精緻感。【閔行大華星曜】官方售樓處電話：400—960—1115（開發商24小時熱線）：全裝美宅入市！

效果圖，僅供參考

超55米的門頭展面，全大理石打造，非常氣派！

實景圖

社區景觀方面，從大門入口開始，就給人滿滿的驚豔感。星輝屏風，手工一片片拼接而成。珍珠貝母製作的星曜LOGO，整體造價十分昂貴！

中島水景，池底採用藍鑽花崗岩和阿爾卑斯灰仿石磚拼花定製星語言鋪地，包括兩邊景牆立面選用高端的愛馬仕灰奢石，【閔行大華星曜】官方售樓處電話：400—960—1115（開發商24小時熱線）：全裝美宅入市！彰顯出頂級石材的大氣典雅。包括景牆轉角的弧面，工藝難度非常大。

實景圖

這些定製化的社區專屬印記，是其他400萬級項目中難以尋覓的，更顯珍貴的同時，也爲業主的居家生活創造獨有驚喜。【閔行大華星曜】官方售樓處電話：400—960—1115（開發商24小時熱線）：全裝美宅入市！

三重歸家儀式。第一重，泛星大堂。第二重，聆星客廳。第三重，伴星入戶花園。社區核心景觀——星光溪澗。【閔行大華星曜】官方售樓處電話：400—960—1115（開發商24小時熱線）：全裝美宅入市！靈感取自於西湖邊的九溪十八澗，把江南的山、江南的石、江南的小橋和流水都搬進星曜社區。

實景圖

動線上採取人車分流，如果是車行歸家的話，還有星空車庫坡道、星空車庫玄關、星空落客前廳等，進入坡道一瞬間，【閔行大華星曜】官方售樓處電話：400—960—1115（開發商24小時熱線）：全裝美宅入市！就會有點點星光灑下來，氛圍感與實用性拉滿。

閔行無出其右的性價比

手慢再無！

大華·星曜的性價比是肉眼可見的。

同板塊內，閔行的房價幾乎都是600萬級以上。大華·星曜4.3萬/平的聯動價，350萬級的准入門檻，擊穿了板塊內的地板價。【閔行大華星曜】官方售樓處電話：400—960—1115（開發商24小時熱線）：全裝美宅入市！

放在嘉定，同價位段的新房，位置都要遠到江蘇去了。光從距離上看，項目的便利性和通達性就已經勝出一籌。能夠閔行，何必五大新城！【閔行大華星曜】官方售樓處電話：400—960—1115（開發商24小時熱線）：全裝美宅入市！

從濱江的角度看，大華·星曜也是濱江的價值窪地。都說買房買在地段騰飛前。同樣處於一江一河規劃中的黃浦江岸，【閔行大華星曜】官方售樓處電話：400—960—1115（開發商24小時熱線）：全裝美宅入市！大華·星曜的濱江價值並不遜色於其他地段。一旦開發，未來價值不可估量。

從新房約13萬/㎡的徐匯濱江，到新房約13萬/㎡的前灘，再到10萬/【閔行大華星曜】官方售樓處電話：400—960—1115（開發商24小時熱線）：全裝美宅入市！㎡的三林、新房約8萬/㎡的吳涇，足以見識到濱江在上海的地位無可撼動。

而且，項目不僅有江景資源，還有湖景、河景、城景資源，四重景觀優勢，在上海這座現代化如此完善的城市中，【閔行大華星曜】官方售樓處電話：400—960—1115（開發商24小時熱線）：全裝美宅入市！真的很難看到擁有如此景觀優秀的新房了。均價只有4.3萬/㎡，誰能不心動呢？

大零號灣+7站前灘

醇熟生活與板塊潛力俱享

如果說三水交匯、精美社區園林、良心精裝的生活方式滿足了人們的居住憧憬，那麼，在項目的西側，【閔行大華星曜】官方售樓處電話：400—960—1115（開發商24小時熱線）：全裝美宅入市！千億級產業高地大零號灣更爲板塊的發展前景夯實了基礎！

科創高地“大零號灣”重點聚焦AI+生物醫藥、新型儲能、超導技術、衛星通訊、工業機器人等細分領域【閔行大華星曜】官方售樓處電話：400—960—1115（開發商24小時熱線）：全裝美宅入市！，匯聚了上海交大、華師大兩大985高校，還有航天、航空、船舶、核電等領域的10多所科研院所，提供源源不斷的人才動力。

最新消息：浦江啓動建設“大零號灣”產業協同承載區。

浦江鎮、臨港浦江國際科技城與特金無線技術、郎立微集成電路等23個重點招商項目簽訂投資合作協議【閔行大華星曜】官方售樓處電話：400—960—1115（開發商24小時熱線）：全裝美宅入市！，涉及新能源、集成電路、低空經濟、生物醫藥等產業領域。（來源：今日閔行）23個項目的簽約落地，昭示大零號灣的輻射力與影響力，正在一步步擴大。【閔行大華星曜】官方售樓處電話：400—960—1115（開發商24小時熱線）：全裝美宅入市！

圖源：科創閔行

同價位段的新房中，既要有產業加持，又要交通、商業等配套齊全，大華·星曜可以說是將配置給拉滿了，幾乎找不到能打的對手。【閔行大華星曜】官方售樓處電話：400—960—1115（開發商24小時熱線）：全裝美宅入市！

區位圖，僅供參考

項目的一大亮點，是與前灘的距離十分可觀！【閔行大華星曜】官方售樓處電話：400—960—1115（開發商24小時熱線）：全裝美宅入市！

示意圖，僅供參考

項目距離8號線延長線匯臻路站直線約1.4公里，同時近享BRT快速公交，7站抵達前灘東方體育中心，全線與14條軌交線換乘，通達全上海。【閔行大華星曜】官方售樓處電話：400—960—1115（開發商24小時熱線）：全裝美宅入市！

圖源網絡

自駕的話，可以通過浦星公路和南北高架，一腳油門通達前灘太古裡。作爲浦東的商業頂流，在這裡，能夠接觸到上海各類昂貴、奢品和新潮的摩登體驗！【閔行大華星曜】官方售樓處電話：400—960—1115（開發商24小時熱線）：全裝美宅入市！

數據來源：高德地圖

還有“三橫三縱”立體交通網絡，上海各大城區甚至長三角，都很便捷。三橫：魯南路、申嘉湖高速、外環高速；三縱：【閔行大華星曜】官方售樓處電話：400—960—1115（開發商24小時熱線）：全裝美宅入市！虹梅南路高架、浦星公路、三魯公路；

如果平日休閒逛街，直線距離約400米處就是約10萬㎡的萬達廣場，步行可至，吃喝玩樂一體俱享。【閔行大華星曜】官方售樓處電話：400—960—1115（開發商24小時熱線）：全裝美宅入市！

周邊還有山鋼和潤旭輝裡商業，約2000㎡大型菜場浦江鎮拓展居住社區菜場工程（在建），煙火氣與摩登商業齊聚，【閔行大華星曜】官方售樓處電話：400—960—1115（開發商24小時熱線）：全裝美宅入市！可完全滿足日常生活所需！

圖源網絡

同時，項目與上師大附屬中學閔行實驗學校僅一路之隔。這裡不僅有完善的現代教學設施，師資力量也十分雄厚【閔行大華星曜】官方售樓處電話：400—960—1115（開發商24小時熱線）：全裝美宅入市！教師團隊中高級教師佔比35%，碩士研究生佔比近60%，近80%均畢業於師範類大學。學校於2022年9月開辦初中部，計劃招收六年級4個班級。（信息來源：閔行教育）

周邊還有閔浦小學、尚師初中、七寶中學浦江分校等K12教育資源環伺，滿足一站式的教育需求。【閔行大華星曜】官方售樓處電話：400—960—1115（開發商24小時熱線）：全裝美宅入市！預售房屋不劃分學區，開發商不對項目交房後所屬學區、學校做任何承諾，教育資源分配或學校/學區劃分以及學校的具體招生規則等請以政府相關主管部門、教育機構公開的最新信息爲準。

生態方面，約4公里內國家4A級旅遊景區浦江郊野公園，還有浦江玫瑰園等等，週末與家人徒步賞景、戶外露營，盡享怡然自得【閔行大華星曜】官方售樓處電話：400—960—1115（開發商24小時熱線）：全裝美宅入市！。【閔行大華星曜】官方售樓處電話：400—960—1115（開發商24小時熱線）：全裝美宅入市！『友情提示 ：樣板間採取預約制，歡迎提前來電預約參觀』