地緣政治下 美置產優勢增大

美國房地產對於希望尋求資產保值及增值的高資產人士，具有極大吸引力。圖／FUNWOO德載國際不動產提供

隨着兩岸地緣政治局勢日益緊張，許多國人表示緊張且擔憂，不動產市場的數據也顯示臺灣許多高資產客戶開始思考資產如何分散風險重新配置。

不動產投資越來越多的目光投向海外，FUNWOO德載國際不動產執行長曾意婷針對「新地緣政治下跨境佈局產業新商機」提出：「美國是世界經濟龍頭，房地產市場向來以其美金貨幣穩定和資訊透明度著稱，這對希望尋求資產保值及增值的高資產人士來說具有極大吸引力。並且，美國對外國人的購房限制極少，這意味着臺灣買家能享受與美國公民差異不大的購房權益且過程相對保障安全。此外，美國的市場資訊公開且完善，從房價走勢到市場需求等資料都能完整獲取，這進一步提升了對投資者的安全感。」

過去三年，從西雅圖返臺創業的FUNWOO德載國際不動產執行長曾意婷Nancy帶領房產顧問團隊服務過非常多買家，前進有北美第二個矽谷讚譽的西雅圖置產，不僅坐擁微軟、輝達，大西雅圖地區就像一塊強力磁鐵，吸引全球科技企業與人才，高科技產業陸續進駐，進而房價三級跳。這讓西雅圖東區的貝爾維尤及鄰近地區柯克蘭與雷德蒙的房價與租金持續上漲，全美前十名優質生活環境，連世界首富比爾‧蓋茲及傑夫‧貝佐斯都選擇定居在此。

展望2025年，紐約房產市場具備多項投資優勢，曼哈頓等核心地段的房地產不僅供應極爲有限，新房釋出少、需求強勁，當地優質學區、企業總部和金融機構也提供了穩定的租賃需求，現今的紐約曼哈頓房地產市場不僅是抵禦通膨和央行政策限制的安全港，更是一個能夠帶來可觀現金流及資產傳承的長期投資標的。

隨着地緣政治的不確定性增大，美國無疑是一個充滿潛力的選擇，而紐約曼哈頓和西雅圖創新三角（貝爾維尤、柯克蘭、雷德蒙）等地區則以其獨特的市場優勢與人口組成脫穎而出。在這一全球化資產配置的浪潮中，FUNWOO德載國際不動產透過專業的國際不動產服務，成爲衆多高資產客戶的重要夥伴，專精於提供量身定製的美國房產投資方案，提供從子女學區、物件挑選、投資分析到購房流程全程一對一零時差服務和諮詢，協助客戶的投資策略順利實現。