【法眼觀察】樓頂天台“生命通道”不可堵

當發生火災時，高層住宅樓頂天台是重要的逃生途徑。然而，當前很多高層住宅通向樓頂天台的安全出口處於鎖閉狀態，緊急情況下難以及時找到鑰匙開門，嚴重影響居民自救（據1月8日北京日報客戶端）。

在一些城市的高層住宅，一旦低樓層發生火災，居民無法向下避火，位於樓頂天台的安全出口就成爲逃生的關鍵。然而，現實中，這些出口卻並不通暢。有的被頂層居民隨意堆放雜物，有的門常年關閉，鑰匙管理混亂。發生緊急情況時，物業管理者無法第一時間找到鑰匙開門，逃生門形同虛設，居民不僅會失去逃生避險的機會，消防部門的救援難度也大大增加。

我國消防法第十六條明確，機關、團體、企業、事業等單位應保障安全出口暢通。第二十八條規定，任何單位、個人不得佔用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道。逃生門是生命門，確保樓頂天台出口的門在緊急情況下能被及時打開，是保障居民避險自救的關鍵。由此，解決好天台“生命通道”的開啓問題，關乎百姓生命財產安全，至關重要。

打通樓頂天台“生命通道”，關鍵在於解決這扇門“何時開，由誰開”的問題。天台逃生出口的門不同於普通樓梯門，很多小區出於治安考慮，不能長期開啓。因此，理順天台安全出口的管理權責很重要。門能不能及時打開，關鍵在於拿鑰匙的人。《高層民用建築消防安全管理規定》指出，接受委託的高層住宅建築的物業服務企業，應當依法履行消防安全職責，如制定消防安全制度，明確具體部門或者人員負責消防安全管理工作，保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通等。由此，必須壓實物業服務企業消防安全管理責任。小區物業不僅需要建立逃生門鑰匙專人專管、24小時值班管理制度，還要切實提升相關管理人員消防安全意識和責任意識，建立安全巡查制度，定期對公共區域進行檢查，確保安全出口處於暢通狀態。將消防安全管理責任納入物業的評價體系，對於未履行安全責任的相關人員、單位進行懲處。同時，居民也要提高消防安全意識，不在安全出口堆放雜物阻塞通道等是應有之責。

發生火災具有不可預料性，如果管鑰匙的人不在樓裡或者人在樓裡鑰匙不在身上，想要冒着火情把鑰匙送進樓裡，又會是一個難題。由此，除了專人管理鑰匙外，逃生者也應該有自主開啓逃生門的機會。可以通過對普通的防火門進行電磁化升級改造，加裝煙感探測器，或在逃生門旁設置備用鑰匙，使其能在緊急狀況下自動斷電開門或由逃生者強制開啓。此類逃生門改造工作，肯定需要一定的投入，但生命無價，這樣的投入是必要的，也是值得的，解決好了就能破解“人管門”的難題。因此，相關政府部門應該承擔起主管責任，幫助打通包括資金、技術、權責等各方面堵點。可適當參照老舊小區電梯改造工程，探索政府提供政策支持、資金補貼等方式，鼓勵、引導小區物業、業委會等參與安全出口改造資金籌措等工作。

破解“逃生門開啓”難題看似是小事，實則是關係百姓生命財產安全的民生大事，理應付諸更多關注和考量。關閉安全出口就是在關閉生存機會，“生命通道”不能堵，這應成爲全社會的共識。每個人都是消防安全的第一責任人，只有繃緊生命安全的弦，保持高度的風險意識和責任意識，共護“生命通道”暢通，才能共享安全、祥和的美好生活。

（來源：檢察日報·法治新聞版 作者：何慧敏）