番禺CBD迎來教育利好！越秀·萬博城擬引入番廣實驗教育集團

6月23日，“未來的86400秒”越秀地產2024未來生活提案暨越秀·萬博城產品發佈會正式舉行。羊城晚報全媒體記者在活動現場獲悉，越秀·萬博城學校正式官宣引入番廣實驗教育集團辦學，首開區域配建54班小學和36班初中，由廣大附中番禺實驗學校具體管理。

據悉，廣大附中番禺實驗學校，是番禺區第一所廣州大學附屬中學與區教育局合辦的9年一貫制學校。在業內人士看來，番廣實驗教育集團的引入，將一定程度填補長隆萬博板塊的教育配套短板。

發佈會上，越秀地產相關負責人介紹，作爲越秀地產首個未來城市概念的項目，越秀·萬博城以“新煙火+新鏈接+新融合”爲理念，打造鬆弛商業空間、多元生活劇場，打造一座真正實現文商旅居產城於一體，先進宜居的“廣州版”未來城市。

在未來城市，除了教育配套，該項目爲推動板塊生活與業態多元化發展，規劃打造建築面積約 116 萬㎡商辦集羣，涵蓋高端購物中心、國際酒店、複合型產業寫字樓等多元業態，實現一體化的全優配套整合，爲板塊創造繽紛便捷的消費體驗和經濟活力。

在公建配套方面，項目規劃約5萬㎡的文化藝術配套，涵蓋青少年宮、文化藝術中心、社區活動中心、中央藝術公園“三館一園”文化新地標。

此外，在園林方面，項目將聯袂國際知名諮詢團隊——德勤，規劃打造約7.2萬㎡的臺地花園，創新性地打造可行走的屋頂、空中立體連廊，將商業、園林、步行街等業態無界融入社區，打造一個真正可憩可遊的微型立體公園城市。

記者在發佈會現場瞭解到，項目首推建築面積約 103-188 ㎡的南向四房，實用率110%以上，包括全LDKB一體化設計、全南向4開間起步超大采光面、MAX級收納系統等，在居住體驗上更加貼合當前置業者的購房需求。

值得一提的是，項目實體樣板房將於6月底正式對外開放。

文｜記者 黃士 陳玉霞圖｜受訪者提供