房貸緊縮1個月 新竹房價竟漲了 總價多200萬

一名長期觀察新竹縣新豐鄉、湖口鄉房市的網友抱怨，明明房貸緊縮已超過1個月，但房價不減反增，引起討論。（示意圖／本報資料照片）

各大銀行受限於水位問題，近日緊縮房貸讓民衆抱怨連連，政府爲此頻頻開會討論解決方式，不過一名網友指出，雖然近日房貸緊縮讓房市稍微冷靜下來，但新竹縣新豐鄉、湖口鄉等明星重劃區的房價卻不見下跌，總價多個100、200萬都很正常，讓他超崩潰。

一名網友昨（9）日在PTT房屋板表示，他長期關注新竹縣新豐鄉、湖口鄉的房市，這波貸款緊縮的消息大概在8月初開始傳出，到如今已超過1個月了，但豐鄉、湖口的房價不僅沒有降下來，明星重劃區的價格甚至不減反增，總價多個100、200萬都很正常，「房市交易熱度或許是真的降溫了沒錯，但是價格目前好像並沒有要下降的趨勢？」

其他人點頭喊「一堆建商3、5年賣不出去都沒差了，短短1個月是要降啥」、「高速公路塞車上不去，妳覺得會導致車價下跌嗎」、「貸款滿是因爲大家都想買，這樣怎麼跌」、「跟你一樣想買的很多人，要怎麼跌」、「量縮價不跌，真的很扯」、「新竹本來就很多人看，而且很多人是要自住，哪可能這麼快跌」。

也有人認爲「房市反應不會那麼快，至少也要等明年看會不會稍微鬆動，現在頂多交易變冷清」、「就算真跌也不會這麼快反應吧，有耐心一點慢慢等」、「放幾個月還是賣不出去纔可能降價吧」。