房市掀賠售潮？他擔憂是致命警訊 網友中肯分析

房市走向受關注。（示意圖／資料照）

央行去年祭出第七波信用管制措施，加上銀行限貸令，使臺灣房市低迷，包括有屋主2年前購買一處鄰近七期的預售案，但近期卻降價80萬認賠，引發網友討論，有網友在Dcard發文表示，「最近賠售的人，會不會是先知」引發討論。

原PO指出，通常股票大漲到要大跌之前，總會有一些先知賣在最高點，他們可能是利用自己對於市場的敏感度或者自己的人脈聽到一些消息，讓他們意識到快要崩盤了，只好做出緊急拋售的決定，最後順利賣在最高點。

原PO觀察，最近房價明明是緩慢上升，但是卻有一些人非常緊急，像是賠售50萬、80萬，不惜虧錢也要賣掉，他疑惑「是不是這些人是先知，他們感受到什麼不好的氣息，或者是預見未來的什麼消息，所以不惜賠售也要賣掉，敢在這時候賠售的人應該是不缺錢的人。」

但許多網友不贊同表示，「非常緊急賠售的並不是先知，只是金流軋不過來而已」、「臺中那位賠售的，是同個物件手上有7間，只是調節」、「只有資金調度有問題纔會賠售」、「那種都是缺錢斷頭纔會賠售」。

房市名嘴Sway先前在臉書粉專發文表示，房價真的跌了，包括新北市板橋區率先跌回，新莊區也開始跌，最新實價登錄數據顯示，有一位在副都心的社區，屋主持有11年，該物件房價總價已下修274萬元，相當於一臺賓士的價格，若扣除車位，換算每坪單價落在45萬元，回到三年前的行情。