高市房屋稅2.0三讀通過 42萬戶自住房屋受惠

高雄市議會今（21）日三讀通過「高雄市房屋稅徵收自治條例」等3項修正案，新制預計約42萬名自住房屋所有人受惠，享有減稅優惠。（議會提供）

高雄市議會今（21）日三讀通過「高雄市房屋稅徵收自治條例」等3項修正案，新制預計約42萬名自住房屋所有人受惠，享有減稅優惠。這次修法是爲配合中央房屋稅條例的調整，朝「自住減稅、多屋增稅」方向，盼落實居住正義。

議會指出，經過法規委員會專業審查後，這些民生法案在議長康裕成的主持下，獲得議會內部各黨派全力支持，無論藍綠，皆表達對此政策的贊同。新制將於今年7月1日開始實施，而市府財政局也預計在2月底之前完成相關的修正作業。

高雄市議會今（21）日三讀通過「高雄市房屋稅徵收自治條例」等3項修正案，新制預計約42萬名自住房屋所有人受惠，享有減稅優惠。（議會提供）

此次修法的重點主要集中在三個方面：首先，對於單一自住房屋的稅率進行調整，對於全臺僅擁有1戶自住房屋且房屋現值低於一定金額的納稅人，稅率將由1.2％降至1％。這項措施預計將惠及約42萬戶自住戶，顯示出政府對於自住需求的重視。

其次，對於多屋持有者的稅率進行合理加稅，非自住住家用房屋的稅率將改爲「全國歸戶」計算，根據中央法規調整爲2％至4.8％，且採差別稅率課徵，例如，持有5戶房屋而未有效利用者，其所有房屋將按4.2％的稅率課徵，藉此提高多屋族的持有成本，促使其釋出空置房屋，增加市場供給。

最後，爲了鼓勵建商釋出空屋，調整建商餘屋的稅率。在合理銷售期間內（2年內），可適用較低的2％至3.6％稅率，這將有助於促進房地產市場的健康發展。

財政局長陳勇勝表示，感謝市議會的支持，使這項房屋稅差別稅率2.0的修正能夠順利通過。他強調，這次修正主要是以住家用房屋稅率爲主，採取「自住減稅、多屋增稅」的方向，盼落實居住正義，合理化房屋稅負。