【官網】四季都會青藤裡售樓處發佈: 穿越週期的恆定價值之選！
寶山紅盤四季都會青藤裡
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看房提前來電預約登記，可享特定優惠
北上海，1號線直線約400米
緊鄰世外九年制教育高地
四季都會·青藤裡
熱銷中
主推建面約92-122㎡品質高層
總價約400萬起
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規劃亮眼，未來前景可期，
當下豐盛配套，售樓處電話：400-885-2009【預約☎】無需等待入住即享！
楊行板塊一直是寶山腹地人口較爲密集的居住區，又屬於上海主城區一部分，經過發展多年，各項生活配套已然醇熟。
四季都會·青藤裡佔據楊行板塊核心位置，1.5公里生活圈內就有非常豐富的城市資源，入住後即可享受現成配套，無需等待。
區位示意圖，可能與實際地理位置存在差異，僅供參考
①寶山站助力楊行發展：售樓處電話：400-885-2009【預約☎】
上海市“十四五”規劃中，整個沿江高鐵系統在原有的上海站、虹橋站基礎上另起爐竈，以上海東站、寶山站（楊行樞紐）爲核心，另造一套高鐵體系。
新的鐵路系統全線被稱爲滬渝蓉高鐵，將構建起一個通達長三角，深入長江流域腹地，將爲寶山帶來足夠的經濟動能。
寶山楊行，售樓處電話：400-885-2009【預約☎】是新一代的置業熱土！
寶山站效果示意圖
②1號線直線約400米，直達人民廣場！
四季都會·青藤裡售樓處電話：400-885-2009【預約☎】所在的楊行板塊，目前已有1/3號線，更有規劃中的19號線，未來將是三軌環繞格局。
項目與1號線富錦路站直線距離約400米，在步行可達的範圍內。
憑藉1號線，無需換乘即可直達大寧、人民廣場、徐家彙、漕河涇等上海核心CBD，通勤便捷度相當出色。
區位示意圖，可能與實際地理位置存在差異，僅供參考
地鐵1號線的能級前面已經說了，1號線沿線的房價有目共睹，1號線沿線的新房供應屈指可數。
坦白說，1號線直線距離僅約400米就已經躺贏了，更重要的是3房400萬起，高能級低總價！
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③豐富的教育資源：
楊行一直是教育重鎮售樓處電話：400-885-2009【預約☎】，近年來更是加大教育領域的資源投入力度，專注辦好“家門口的學校”。不久前，上海世外教育集團與楊行鎮開展座談。
項目西南側規劃有幼兒園、小學、初中等教育用地。
周邊更有上海師範大學附屬寶山實驗學校、上海大學附屬寶山外國語學校、華師大附屬楊行中學、“華東師大二附中寶山校區。售樓處電話：400-885-2009【預約☎】
華東師大二附中寶山校區，於今年8月全面落成，是上海少有的直屬國家教育部的市實驗性、示範性高中。
（注：相關教育設施僅爲介紹周邊教育資源，並不承諾爲劃片學區）
華東師大二附中寶山校區效果圖
④能級頗高的商業：
周邊有北上海商業廣場、億博商業廣場、金悅生活廣場、寶樂匯生活時尚中心等大型商場，基本能夠滿足日常生活需求。
四季都會規劃有約3.4萬方的盤古路楊泰路商業綜合體，未來將爲區域配套添磚加瓦。
四季都會商業效果圖
⑤生態、文娛資源豐富：
項目西側有規劃中的文體運動中心售樓處電話：400-885-2009【預約☎】，東側直線距離約1公里就是白沙公園和楊行體育中心。
白沙公園整體規劃面積達500畝，約33萬方，公園綠化面積超過26萬方，綠化率高達75%，水體覆蓋面積近4萬方，宛如一座“天然氧吧”。
白沙公園實景圖
區級楊行體育中心已完成施工，售樓處電話：400-885-2009【預約☎】進入驗收階段。設有游泳館、乒乓球館、網球館、健身長廊等，是集體育、休閒、娛樂爲一體的創意運動公園。
楊行體育中心實景圖
⑥優質的醫療資源：
項目西側規劃有社區醫院，售樓處電話：400-885-2009【預約☎】未來如果家裡人頭疼腦熱，就醫非常方便。
另外，2020年6月16日，寶山區政府與復旦大學附屬中山醫院簽訂戰略合作協議，由中山醫院對吳淞醫院實施全面託管，初步選址在江楊北路友誼路東南角。
圖源/寶山區政府網站發佈截圖
四季都會·青藤裡通過地鐵可以更方便、售樓處電話：400-885-2009【預約☎】更快捷的接駁上海市區，周邊就有能級頗高的城市資源，這樣的總價400萬級神盤，剛需客戶怎能不愛！
無出其右的性價比
從規劃來看，新四季都會地處上海2035主城區！
如果只是單一主城區的地段，也沒什麼好說的，上海2035主城區雖然不大，但也有很多，比如大寧、莘莊、金橋。
但是！
新四季都會3房總價僅約400萬起，堪稱主城區價格起點！
主城區價格分佈示意圖，僅供參考
從位置來看，售樓處電話：400-885-2009【預約☎】新四季都會直線距離人民廣場僅約19公里！
仔細看你會發現，和項目同距離內的板塊，3房總價基本都已經超過600萬了。
簡單來說，新四季都會3房總價僅約400萬起的價格，同距離內沒有對手！
價格分佈示意圖，僅供參考
近200萬方理想大城，
是區域品質標杆售樓處電話：400-885-2009【預約☎】，更是價值高度的引領者！
四季都會作爲上海“造城系”新生代，自2019年開始深耕寶山，四年打造近90萬方的城市改造體量，從大1期到大2期，構築共近200萬方理想大城。
四季都會大1期生活新樣本整合社區服務中心、互動公共空間、2所幼兒園、運動健身場所等，不僅是建立一個社區，更是爲生活造一座城。
四季都會大一期實景圖
四季都會大2期計劃在2023-2026年打造約105萬方城市改造體量。
四季大城集合住區2.0版本，售樓處電話：400-885-2009【預約☎】資源全面升級，把社區當作一座城市規劃，將涵蓋住宅、商業、研發基地、幼兒園、社區配套等衆多業態融合綜合住區。
效果圖，以實際交付爲準
四季都會大1期已經交付入住售樓處電話：400-885-2009【預約☎】，二手房已有掛牌，掛牌價在5.7-6萬/㎡，中位數在5.8萬/㎡；
近兩年，四季都會大1期已有多套房源成交，成交價高達約5.8萬/㎡。
截圖來源於鏈家，時間2023.11.30
這一價格是目前楊行板塊二手房價的巔峰，換句話說，四季都會大盤將在很長一段時間內影響區域二手房價的走勢。
四季都會·青藤裡作爲四季都會續作，天生就是站在“巨人的肩膀”上，過硬的產品力，無疑是區域內又一品質標杆。
四季都會2.0迭代產品，總價約400萬起，
主推建面約92-172㎡小高層&疊加&合院！
從產品來看，新四季都會在原四季都會的基礎上迭代升級，更多功能，更多細節，項目也被大家稱爲四季都會2.0！
效果示意圖，僅供參考
社區外立面全面升級，售樓處電話：400-885-2009【預約☎】以通透的玻璃爲主基調，利用線條和框的重新排列組合，頓顯現代、簡潔的高級感。
外立面部分，新四季都會採用“EPS裝飾線條+仿石塗料+玻璃欄板”的材質，整體外觀簡約大氣，歷久彌新。
更重要的是，從立面效果圖中可以發現一個彩蛋細節：
新四季都會的南側陽臺是半封閉的，這也就意味陽臺部分，只計算一半面積！
效果示意圖，僅供參考
這一點小編已經和售樓處證實過了，另外在交流中小編還得知了另外一個彩蛋：新四季都會的得房率超高！
得房率本來就高，再加上半封閉陽臺，這實用面積又增加了很多啊！
效果示意圖，僅供參考
在景觀方面，售樓處電話：400-885-2009【預約☎】由於整個項目佔地面積較大，而且非常方正，所以整體可以容納更多的景觀軸線和景觀組團。
項目六重流線設計，以酒店式落客，充滿設計感的入戶儀式、融入動線社區大堂服務、精細化社區分流動線等，給予業主足夠的歸家儀式感。
效果圖，以實際交付爲準
在景觀營造上，售樓處電話：400-885-2009【預約☎】項目從內部中心花園景觀軸線，延伸至西側的口袋公園，形成內外雙公園的格局，社區內外公園、水系、綠地被聯合在一起。
效果圖，以實際交付爲準
項目設計有4大景觀聚場，售樓處電話：400-885-2009【預約☎】融通場景與自然，營造全齡共享的新式生活。
業主們可以在運動聚場上揮灑汗水，也可以陪伴小朋友去自然聚場放鬆身心，還能在街角聚場體驗花園街區謐境，更能在林下聚場陪伴兒童娛樂及交流放鬆。
效果圖，以實際交付爲準
首先就是項目主入口的酒店式落客區售樓處電話：400-885-2009【預約☎】，打造寧靜雅緻的歸家體驗，營造大氣莊重的歸家儀式感。
效果示意圖，僅供參考
社區內部景觀，除了疊拼部分的園藝小院和高層部分宅間花園之外，還設計了“兩大四小”六個成規模的景觀組團，分別是：月光寶盒、混齡光環、植物園及互動社交空間等。
效果示意圖，僅供參考
“月光寶盒”是歸家動線中的主要景觀組團之一，其中包含了不同特色、不同屬性的景觀小品。
如：淺水面戲水區、疏林草坪，這裡不僅顏值高，而且也非常實用，是週末休閒的好去處。
如：休閒卡座區、長凳劇場，這裡更注重社交屬性，不僅更可以增強鄰里之間的交流，也可以作爲業主的“第二客廳”，更實用更有面子。
效果示意圖，僅供參考
“混齡光環”組團其實更像是社區內的遊樂天地，這裡分佈着衆多的活動場域，如：植物迷宮、植物花園、起伏山丘、花叢傳音、蟲洞奇遇等等。
坦白來說，現在外面商場的遊樂場所大同小異，如果節假日帶孩子出去旅行遊玩的話，“混齡光環”就是週末和孩子親子娛樂的好去處。
效果示意圖，僅供參考
值得一提的是，新四季都會臻選萬科物業！
萬科物業一直以來都是好評如潮、有口皆碑，旗下的社區溢價率也遠超同區域其他樓盤，更是一度被業內譽爲“更懂上海的物業”！
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項目主力戶型爲建面約92-122㎡品質高層，建面約140-172㎡疊加&合院，總價約400萬起。
這批房源主要位於社區南側，位置非常不錯。
四季都會·青藤裡戶型分佈圖
建面約92㎡3房2廳1衛戶型，售樓處電話：400-885-2009【預約☎】做到了3開間朝南+動靜分離+雙陽臺設計+衛生間乾溼分離，採光和通透性都非常不錯。
這個戶型是緊湊小3房中翹楚，非常適合剛需上車。
建面約101㎡3房2廳2衛戶型售樓處電話：400-885-2009【預約☎】，做到了3開間朝南+雙陽臺設計+衛生間乾溼分離+主臥套房設計+南北通透+動靜分離，室內空間更寬敞、舒適度更高。
這個戶型兼顧了功能性和舒適度，是三口、四口之家的理想居所！
建面約122㎡戶型3+1房2廳2衛售樓處電話：400-885-2009【預約☎】，做到了3+1開間朝南+雙陽臺設計+主臥套房設計+動靜分離+南北通透，是 “一步到位”的改善戶型！
LDK客餐廳空間優化，客廳西側靈動空間可以根據主人愛好改造，雙陽臺設計讓室內採光、通透性俱佳；半開放式廚房可以通過金屬移門做分割。
主臥大套房設計，步入式衣帽間+衛生間+飄窗，專屬於主人的私密空間。
項目樣板間圖片可做參考：
另外，項目仍有少量別墅產品同步入市，主推建面約140-172㎡疊加&合院，感興趣的朋友可以關注起來了。
疊加&合院戶型圖如下：
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