貴陽：大力推行“房票”安置，加快推進未建成交付安置房清零

央廣網北京6月19日消息（記者門庭婷）近日，貴陽市住房和城鄉建設局發佈關於《進一步促進貴陽市房地產市場平穩健康發展若干措施》向社會公開徵求意見的公告，公開徵求意見時間爲2024年6月17日至2024年7月17日。

本次政策措施共13條、22項內容，聚焦居民端、企業端。主要內容有：一是對政策發佈之日起至2024年12月31日期間購買新建商品住宅並繳納契稅的居民家庭，各區（市、縣）、開發區按照實際繳納契稅的50%發放消費券補貼。

二是打造“築房e”交易平臺，爲舊房收購、新房交易、金融服務提供安全便捷平臺服務，鼓勵“以舊換新”，支持企業用新房置換舊房，舊房可用於保障性住房。

三是鼓勵企業配建學校並引入優質教育資源，新建項目在預售前，由屬地明確配套學校。

四是大力推行“房票”安置，加快推進未建成交付安置房清零。支持非住宅存量用房（辦公、公寓）改造爲酒店用途。鼓勵利用存量商業、辦公用房發展科研、養老、文化等產業。

五是對滿足國家部委相關要求的“白名單”項目，商業銀行儘快授信和放款；適時動態調整“白名單”項目商品房預售申報價格，精準實施預售資金監管，合理確定重點資金監管額度，優化預售監管資金支用範圍，促進金融與房地產良性循環。

六是對既往政策關於新拿地項目取消配建公租房保租房要求、新開工項目延期一年繳納城市基礎設施配套費、調整軌道交通建設專項資金計提標準等降低企業開發成本的內容，整合進本次政策繼續執行。

貴陽市住房和城鄉建設局表示，通過起草《進一步促進貴陽市房地產市場平穩健康發展若干措施》，從居民端和企業端兩個方面出發予以政策支持，推進好房子、好小區、好社區、好城區“四好”建設，不斷滿足人民羣衆剛性住房和多樣化改善性住房需求，支持優質房企在築健康發展。

首先是居民端。從“給予契稅返消費券補貼”、“鼓勵商品住房‘以舊換新’”、“調整優化住房信貸政策”、“加強公積金貸款支持”、“全面推行‘帶押過戶’”、“強化優質教育資源配置”、“豐富多元化產品供給”七個維度出發，旨在切實爲羣衆提供購房優惠與便捷服務，滿足多元化住房需求，提振居民信心。

其次是企業端。主要涉及“推進存量商品房去化”“推進保交樓、保交房項目風險化解”“推進存量土地去化”“完善土地供應方式”“落實‘白名單’政策”“降低企業開發成本”六項內容，旨在爲企業減負，推進去庫存，提升企業投資積極性。

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