韓流持續發威 120億土地釋出標售
▲韓國瑜選戰後熱度不減，招商話題持續延燒。（圖／記者宋德威攝）
9合1選戰結束，高雄市長參選人韓國瑜當選後，商機熱度不減仍持續延燒，共有4筆土地委託商種銷售，總金額超過臺幣120億元。世邦魏理仕指出，此次韓流造成的話題，不僅因企業投資意願提升，讓高雄土地交易逐漸活絡，甚至連屏東也受到連帶影響，開始有廠商詢問。
近日因應高雄招商議題，有許多企業開始加碼投資高雄，世邦魏理仕表示，燁輝企業、博發興業、大慶汽車於今（12日）日共同正式委託世邦魏理仕CBRE公開標售4筆土地，總銷售金額逾新臺幣120億，其中三筆土地分別爲坐落高雄路竹23,357坪的工業用地(含11,192坪廠房)、大慶工業區29,898坪工業用地及屏南工業區67,297坪的工業用地，前述土地均爲臺灣目前奇貨可居的大面積且價格極具吸引力的工業土地。
另一筆特商土地坐落於目前高雄區域發展最活絡、具備巨大潛力的北高雄核心地段，面積達3,459坪，該地塊緊鄰「義享天地」、好市多及捷運凹子底站，區域內有許多重大商業購物娛樂商場現正規劃興建中，預期未來該區將發展成高雄最大、最繁榮的購物娛樂商圈。
世邦魏理仕調查指出，高雄擁有優越的地理區位、完善的海陸空運輸系統及厚實的產業基礎，再加上工業地產價格極具競爭力，近期即吸引多家企業前往當地設廠。例如被動元件龍頭廠國巨於11月初斥資新臺幣7.9億元取得高雄大發工業區逾6,200坪土地，作爲未來擴產之用。
另外，印刷電路板大廠臺郡科技於9月與高雄市府簽訂購地契約，以新臺幣16.71億元買下高雄和發園區1.8萬坪土地，預估整體開發完成後可增加一倍產能；半導體大廠華邦電子則選擇在南科高雄園區租地，興建全新12吋晶圓廠，預計未來總投資金額逾新臺幣3,300億元。
世邦魏理仕說，機械設備製造商三新實業近期亦在屏南工業區購買20,139坪土地做爲製造生產基地，足見不只是高雄具有設廠的優勢和吸引力，連屏東也開始吸引有用地需求廠商的目光，積極進駐。