杭州:商貸不再區分首套、二套住房,最低首付款比例統一爲15%

據央視新聞,10月9日,杭州市城鄉建設管理高質量推進領導小組辦公室發佈《關於進一步優化調整我市房地產相關政策的通知》(以下簡稱《通知》),推出落實國家住房信貸政策、優化住房公積金貸款政策、取消新出讓用地限價措施、因地施策加大購房支持力度、加大房地產融資協調工作力度等五條措施。

《通知》要求落實國家住房信貸政策。引導商業銀行穩妥有序降低存量房貸利率。對於貸款購買住房的居民家庭,商業性個人住房貸款不再區分首套、二套住房,最低首付款比例統一爲15%。

《通知》明確優化住房公積金貸款政策。職工家庭購買住房申請住房公積金貸款,最高額度提高到130萬元,保底額度提高到20萬元;購買經認定爲綠色低碳建築的新建商品住房或“以舊換新”的,貸款額度可上浮20%;統一首套房和二套房貸款首付款比例不低於20%;使用1次住房公積金貸款已結清的,可按首套房認定。

《通知》還明確取消新出讓用地限價措施。自《通知》發佈之日起,新出讓住宅用地不再設置新建商品房限價要求,已出讓用地按原有合同約定執行。

《通知》要求因地施策加大購房支持力度。支持鼓勵各區、縣(市)因地施策加快出臺購房補貼、房票安置等措施,進一步推動商品住房“以舊換新”,加大購房支持力度,滿足剛性和改善性住房需求。

《通知》強調加大房地產融資協調工作力度。推動房地產融資協調“白名單”擴容增效,加大“白名單”項目貸款投放力度。

《通知》自發布之日起施行,原有政策與本《通知》不一致的,以本《通知》爲準。