「滬七條」房市政策上路首日 賣家連夜漲價

第一財經報導，9月的最後一週，上海房市已經出現翹尾行情，無論是新房或二手房市場，成交量都出現拉昇。

上海在一線城市中率先行動，釋放七大房市利多，其中，外地戶籍家庭只需繳納一年社保即可買外環外住房，向市場新釋放出大量房票；增值稅免徵年限由五年調整爲兩年，大幅降低個人銷售房屋的交易成本。

市場傳出，上海市住房保障和房屋管理局的微信公衆號「房可圓」於29日晚間9時35分公佈「關於進一步優化本市房地產市場政策措施的通知」後，當日10時30分左右就傳出賣家第一時間跳價50萬元。

上海中原地產首席分析師盧文曦表示，每當有樓市新政推出時，出現跳價現像也屬正常，這反映出市場情緒的爆發，不過並不是一個普遍現象，可能有部分業主認爲自己的房子跌價太多，想趁新政「修復估值」。