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湖頌丹青府官方網站未科南湖，3站綠汀路，200萬級“神級顏值”｜

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未來科技城核心區（中軸線）規劃概念方案經過幾個月的徵集和篩選，終於在近日對5個入選方案進行了集中展示。

其中Foster&Partners設計方案人氣最高，地標雙塔、歌劇院、水中觀景臺等設計元素甚爲驚豔。

儘管最終選用方案暫未確定，也會進行一定修改，不過杭州未來新中心的輪廓越來越清晰了。

繼萬象城之後，“中軸線”的規劃建設成爲了新的期待，未來科技城正在從重點產業新城，向更高的板塊能級進發！

與此同時，未科以西的南湖板塊也因相對較低的總價門檻，已然成爲新一代青年置業的必選板塊之一。

當然，低總價門檻並不代表低品質，剛剛公示首批預售證的「湖頌丹青府」就用獨特的“宋風青綠美學”，刷新了杭州樓市對200萬級新盤的認知。湖頌丹青府首頁售樓處電話：400-8558-334

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▲示範區實景

實地踏訪「湖頌丹青府」實景示範區，一面海浪紋理的翡翠大理石景牆—「翡翠影壁」赫然入目，如碧波般矗立於街角。

開發商臻選全球奢品旗艦店御用大花綠天然石材，整牆面積達到了約400㎡，據說成本是普通石材的好幾倍，成爲小區尊貴迎賓的第一印象。

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▲示範區實景

「翡翠影壁」前的9棵高約8米、30年樹齡的珍品黑松，未來也將移栽到園區的「九鬆坪院」，成爲業主的私享景觀。

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▲「青綠遊廊」實景

一幕約68米的「青綠遊廊」由約11500塊精磨琉璃磚打造而成，以仁恆濱江園同款木紋鋁板爲廊頂主材，構築了最美山水的歸家長廊，驚豔而又雅緻。

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▲示範區實景

金地在「湖頌丹青府」上首創的“丹青”系，源於最知名的青綠山水工筆畫代表—北宋王希孟的《千里江山圖》，“一抹丹青”喚醒的是深藏於國人血脈中的文化基因。

「水榭丹青閣」還原了宋代宮室的“五脊殿”，屋頂復刻了宋代的“四坡頂”形制，充滿了未來輕盈感和歷史厚重感。

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▲「琉玉屏柵」實景圖

國家版本館同款高定的「琉玉屏柵」高約5米，利用高透樹脂營造玉華凝碧的意境，猶如步入青綠山水畫境。

未來也將移至小區大堂中，在迎來送往間盡顯東方禮序，感受高門大戶。

在這裡未能展示全貌的實景示範區，也僅僅是「湖頌丹青府」的“神級顏值”的冰山一角，其展現的風格、技法、用材等都將融入整個園區的規劃當中。

「湖頌丹青府」似乎也向我們傳遞了：“剛需”不應該成爲“敷衍”、“將就”的代名詞，你值得擁有更好的！

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▲鳥瞰效果圖

「湖頌丹青府」具體位於地鐵16號線中泰站（D口）往南約200米，地鐵三站即可達綠汀路站TOD（萬象城），也可換乘3/5號線暢連全城。

值得一提的是，「湖頌丹青府」是目前大未科在售唯一的200萬級地鐵盤，更顯稀缺珍貴！

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項目北側規劃有超20萬方的地鐵上蓋綜合體，商場部分將引進大型超市、星巴克、肯德基、中行、工行等，辦公部分將是上市公司杭州博拓生物科技有限公司總部。

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▲效果示意圖

「湖頌丹青府」規劃了7幢17F小高層和1幢7F洋房，其建築風格融合了現代和宋風，採用超大橫屏玻璃面，打造出極具識別度的“飛檐雲鏡”。湖頌丹青府首頁售樓處電話：400-8558-334

屋頂飛檐靈感源自於宋徽宗獨創的瘦金體書法的筆鋒，通過飄板增加多重高難度的工藝工序，花費更高成本選用鎏金色調的鋁板材質塑形，形成恰到好處的上揚視覺效果，寓意着步步高昇。

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▲效果示意圖

橫縱方向的香檳金鋁板線條勾勒出建築的纖美體態，讓建築窗戶有畫框般的藝術性美感。

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▲效果示意圖

建築底部一層大量使用木質鋁板、木紋鋁板，給人溫和典雅的感覺。

一樓的入戶頂檐，取用了宋代官式建築常用的多層次飄檐形制，並且用木紋鋁板來進行定製。

通過木質的視覺效果還原了傳統建築的安全感和歸屬感的同時，也讓材質更加耐久。

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▲景觀效果圖

園林造景靈感源於宋式山水畫，取廊、水、鬆、橋、園、檐等經典構景，於園境之中鋪陳豐盛風光，打造出“一帶兩軸六園”。

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▲景觀規劃圖

一帶是文化休閒帶，包括了「青綠遊廊」和「青綠美學館」串聯起來的這條青綠帶，兩軸是歸家禮序軸和遊園漫步軸，而六園則包括了琉光亭院、丹青書院、飛虹臥波、九鬆坪院、雲鯉樂園和沐光劇場。

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▲「琉璃疊水院」效果圖

以迴廊構築四水歸堂的庭院形制，打造出杭州首個約500㎡水景綜合體—「琉璃疊水院」，其中包含了約15-20cm高差的三階疊水和北側、西側各一個浮島休憩臺。

疊水底部材質選用仿藍鑽瓷磚，讓歸家即是賞心悅目的度假情緒。

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▲「丹青書院」效果圖

疊水東側的「丹青書院」參照了宋朝開放式的人文環境，計劃與有聲讀物平臺合作，搭配全景落地窗與下沉式疊水庭院窗景，打造可看、可聽的多重感官開放式閱讀泛會所。

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▲「九鬆坪院」效果圖

價值近百萬的9棵黑松，圍合約1000㎡的度假草坪，配合吧檯水池和休閒座椅等設施，復刻出“松下會友”的雅緻情景。

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▲「錦鯉樂園」效果圖

彙集了12種全齡遊樂設施的「錦鯉樂園」，首創了魚類博物館，規劃有鯉魚IP互動裝置，寓教於樂。

地面更是貼心地鋪裝了EPDM材質的13mm雙層地墊，周全考慮兒童遊樂的安全性。

兼具了“神級顏值”和高實用性的「湖頌丹青府」，無疑將成爲衆多青年家庭置業杭州的不錯選擇。

而「湖頌丹青府」的戶型設計以及室內裝修，更是樓盤的“點睛之筆”！

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出於對未來科技城年輕精英的真實需求考量，「湖頌丹青府」創新開發了兩大主力戶型，讓生活圖景有着更多元化、多面性的想象。

★ A戶型建面約103㎡，三室兩廳兩衛佈局，約6.1米的面寬的大橫廳，堪比改善大宅尺度，南向還有雙陽臺連通兩個臥室。湖頌丹青府首頁售樓處電話：400-8558-334

廚房U型檯面設計，操作空間更爲寬裕。次衛乾溼分離，主臥帶走入式衣帽間套房設計。

★ B戶型建面約102㎡，三室兩廳兩衛佈局，三開間朝南+雙陽臺設計。

可變半開放廚房，推開移門即擁有西餐島臺，餐廳S牆預置冰箱位，0代價放大廚房空間。

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▲展示樣板房實景

除了遠超同面積戶型的尺度與優越的空間格局設計，「湖頌丹青府」的室內精裝更是將200萬級新房裝修“卷”出天際！

全系標配地暖、新風、中央空調三大件，全杭州200萬級唯此一家，而且還是杭州首配納米智能地暖，中科院院屬中科睿賽新風。

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▲展示樣板房實景

廚衛空間標配科勒廚衛七件套、方太廚房三大件，帶洗碗機。

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▲展示樣板房實景

另外，還不吝成本以奢宅標準配置巖板電視背景牆和臥室軟包背景牆，媲美純改善盤質感，400萬級以下唯一。

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▲展示樣板房實景

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▲展示樣板房實景

「湖頌丹青府」展現了由外而內的全方位品質加成，以“甄選”的態度重新定義未來科技城年輕精英的理想棲居。

可以說是200萬的總價，400萬級的奢享受！

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▲圖源網絡

2022年春晚的舞蹈《只此青綠》引發現象級高評，那一抹青綠色所帶來的的視覺美感衝擊，是基於中華血脈的文化認同。

而同樣以青綠色作爲主色調的「湖頌丹青府」，一樣也會激發城西購房者的審美認同，並且成爲城西又一經典的住宅作品。

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▲區位示意圖

未來科技城的開發如火如荼，或許有過質疑，有過波瀾，但產業發展的趨勢未曾改變。

南湖板塊作爲杭州未來新中心的重要組成部分，也有之江實驗室、湖畔實驗室、阿里達摩院等重磅產業佈局，是未來科技城不可分割的一部分。

其相對較低的總價門檻、現成的地鐵優勢，已然衆多城西產業人羣年輕置業者的首選。

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▲效果圖

「湖頌丹青府」預售證已公示，首批推出100~103㎡房源246套，包含3幢高層和1幢洋房。

精裝總價約183萬起，無疑是大城西的價格窪地，而且只需1個月社保即可購買。

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湖頌丹青府樣板房實拍

湖頌丹青府

102㎡中間套

3室2廳2衛樣板房實拍

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戶型點評: 這是經典的中間套戶型，三開間朝南設計，客廳和朝南次臥共享一個大陽臺，晾曬和觀景兩不誤。廚房是S牆的設計，做到了開放式。主臥帶一個飄窗和主衛，朝北次臥可做兒童房也可以做書房。這是剛需可以考慮的、採光不錯的戶型。

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主臥

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主衛

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次臥

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書房

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廚房

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客衛

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湖頌丹青府

103㎡邊套

3室2廳2衛樣板房實拍

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這是值得特別關注的神戶型了，103方做到了邊廳戶型，客餐廳自帶約6.05米長的大飄窗，主臥和次臥兩開間朝南，帶一個6.4米長的雙聯超大陽臺，整體戶型的尺度做出了小改善的感覺。整體戶型沒有什麼浪費，得房率較高，是剛需極佳的自住良品。

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主臥

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主衛

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朝南次臥

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朝北次臥

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廚房

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客衛

一房一價表

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不該錯過的風景

銀杏葉間，柔軟的陽光碎成斑斑點點，浮光掠影，舞出一世傾城。

那道瘦削的身影，是我不該錯過的風景。

銀杏在初春的空氣裡，剪出嫩綠的側臉。

我梳着滑稽的羊角辮，跑在青蔥滿目的田壟間，外婆坐在銀杏樹下，

手中的線衣已逐漸成形。銀針翻舞，劃出圓潤的弧線，一點白芒，

落在髮梢。“丫頭，過來！”我驀然停下腳步，回頭望向那棵銀杏。

那時的外婆，不算太老，

眼中一汪氤氳水汽，依稀朦朧着當年，銀杏新葉般靈動的青春。

外婆拎起毛衣的領口，招手喚我。“你這丫頭，毛毛躁躁，

哪有我當年的樣子。”外婆微嗔，伸手拂過我有些稀疏泛黃的亂髮，

“袖子短了些，你那雙穿不下的襪子，拆了可以縫個小口袋……”

她止不住地絮絮叨叨，眉目間，滿是溫柔的歡喜。我扮個鬼臉，

跑開，眼角瞥見，外婆依舊站在銀杏樹下，比比劃劃，喃喃自語，

專注得彷彿對待新生的孩童。

外婆織的毛衣，還放在衣櫃裡，一針一線輕訴着，那道不該錯過的風景。

銀杏葉在深秋的蕭瑟裡，落下燦爛的無奈，走在鄉間的田壟，

不覺，又成了當年肆意奔跑的稚童。不過是稻穗熟了幾載，

卻已不再是舊時景。老屋裂開歲月縫隙的門板上，寫着大大的“拆”字，

外婆站在銀杏樹下，一地回憶，襯着她清秀不再的容顏。

“丫頭，過來！”熟悉的喚聲，嗓音裡，一絲絲沙啞蔓延。

縫衣針甩出的銀光，落了外婆滿頭。她俯身，拾起一片落葉，

衣袖拂去煙塵，那枚葉，靜靜地躺在手心，

葉脈滲透着滄桑，微不足道的重量，卻如此沉重。“

這棵樹，怕也留不住了，留着，做個念想吧。”

我鄭重地點頭，仰起臉，看天，那抑制不住的鹹澀液體，

不過是，秋陽刺了眼。

如今，那秋葉已乾枯，然，時光承載的回憶，

卻永遠，是一道不該錯過的風景。

我知道，腳步的前方，會有更多風景，

但記憶的書頁裡，那一頁，永遠是最美的風景，

不容忘，不該錯過。

惟願，不忘童真，

不錯過初心

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