花蓮「地王」再度蟬聯 每坪138萬 吉安鄉不動產買賣居冠

花蓮縣公告2024年土地現值，全縣平均微漲0.55％，其中「地王」仍由花蓮市中山路、中正路交叉口蟬聯。（王志偉攝）

花蓮縣明年公告土地現值經花蓮縣地價評議委員會評定通過，全縣公告土地現值平均微幅上漲0.55％，「地王」仍由花蓮市中山路與中正路口奪冠，爲每平方公尺41.9萬元，每坪約138.7萬元；另外不動產買賣登記筆棟數，以吉安鄉最多。

花蓮縣政府地政處代理處長林輝雄表示，全縣各宗土地公告土地現值，將於明年1月1日公告，至於公告地價部分已於113年期調整完畢，依法每2年調整1次，因此，114年期無需調整公告地價，民衆持有土地的稅賦不受影響，可於公告後上花蓮縣全球資訊服務網站查詢。

地政處統計，114年期地價調查作業，全縣不動產買賣登記案件總計4545件（法定調查及蒐集買賣實例期間112年9月2日起至113年9月1日止），較去年同期減少622件，減少幅度爲12.04％。交易案件主要集中於大花蓮生活圈之花蓮市及吉安鄉，各鄉鎮市交易量雖略有減少，成交價格仍維持穩定發展趨勢。

地政處說，其中吉安鄉成交量有增加情形，主要因該鄉有較多新成屋於本期完成過戶登記，花蓮中、南區鄉鎮交易量則有減少，主要因該地區上期辦理完成多件公共建設工程用地協議價購取得案件，例如臺九線道路拓寬工程及花東地區鐵路雙軌電氣化工程等，本期協議價購用地案件則有明顯減少情形。

此外，全縣新建案仍持續推出，114年期作業期間已備查的預售屋建案總計42案，較113年期增加5案，主要集中在花蓮市、吉安鄉及新城鄉，整體而言，114年期公告土地現值微幅上漲。