花蓮鳳凰山莊整建 打造度假園區

新時代賽斯教育基金會向縱管處提出8000萬元投資計劃，以打造「慢活輕旅度假園區」爲願景，規畫興建全新山莊及小木屋。（花東縱谷管理處提供／王志偉花蓮傳真）

觀光局花東縱谷國家風景區管理處管理的「鳳凰山莊」，因遭颱風侵襲受損嚴重，縱管處依規定選出賽斯基金會取得投資申請資格，雙方19日簽約，計劃斥資8000萬元打造全新慢活輕旅度假園區。

鳳凰山莊2001年受桃芝颱風損毀，被土石流覆沒，縱管處隔年接管，修復山莊原貌，增建遊憩設施，縱管處長郭振陵說，2008年OT案委託賽斯基金會營運至2020年屆滿。

郭振陵指出，鳳凰山莊興建完成已逾30年，設備老舊不符經營管理需求，賽斯基金會看好未來觀光發展，尤其擁有自然環境的花東地區，更值得加碼投資，因此該基金會依循《促進民間參與公共建設法》第46條規定由民間自行規畫投資。

賽斯教育基金會表示，預估投入8000萬元打造全新慢活輕旅度假園區，將拆除後興建全新山莊，增建50棟小木屋，提供全年無休旅遊諮詢，未來園區至少可滿足100人住宿服務需求。

基金會說，全案將替政府節省每年2000萬元興建及維護管理成本，30年計劃期間預估節省6億元財政支出，並透過地租、權利金及稅收，爲政府帶來9000萬財政挹注，基金會也承諾聘用10％以上當地鳳林鎮民，提供在地裡民與弱勢團體住宿優惠。

鳳凰山莊整體開發基地面積3.8公頃，未來營運規畫將善用基地本身具備的寧靜、獨立與自然等環境氛圍特質，呈現園區新風貌，並結合鳳林鎮慢城理念，和周邊多元人文及豐富物產，發展深度、定點、慢遊的度假休閒園區。