淮北市住房貸款“商轉公”更便捷

9月9日，記者從淮北市住房公積金管理中心獲悉，該中心全面優化商業性個人住房貸款轉住房公積金貸款（以下簡稱“商轉公”）政策：貸款人無需提前結清商業貸款，即可轉公積金貸款，靈活就業人員連續繳滿6個月也可申請“商轉公”。

公積金貸款比起商業貸款利率更低。住房貸款“商轉公”直轉進一步發揮了住房公積金制度優勢，減輕了購房職工家庭還貸資金壓力，減少了利息開支，徹底解決了原有“商轉公”業務模式下籌資困難、過橋資金成本高的痛點問題，是惠及民生、保障民生的有力舉措。

記者瞭解到，在淮北市行政區域內購買自住住房並辦理商業性個人住房貸款的人員，只要連續正常繳存住房公積金滿6個月（含）以上就可以申請“商轉公”。申請人向住房公積金管理中心提出“商轉公”業務辦理申請並經中心審查批准同意後，辦理順位抵押登記手續。貸款額度按我市現行公積金貸款政策執行，不超過商業貸款剩餘本金。

市住房公積金中心工作人員介紹，“商轉公”政策優化後，有商業性個人住房貸款但還沒有繳存住房公積金的靈活就業人員，可以先申請公積金開戶，在連續正常繳存6個月後就可以將商業性個人住房貸款轉爲公積金貸款。根據月繳存額1000元（含）以下、1000元—2000元（含）以下、2000元以上，單人貸款最高額度分別爲30萬元、40萬元、50萬元；夫妻雙方月繳存額共計1200元（含）以下、1200元—2500元（含）以下、2500元以上，貸款最高額度分別爲50萬元、60萬元、70萬元。符合多子女政策的繳存人，貸款最高上限可上浮20%，即單職工最高60萬元，雙職工84萬元。以一筆10萬元貸款爲例，按照現行商業貸款利率及公積金貸款利率計算，10年期可省利息2700餘元，20年期可省6000餘元，30年期可省9700餘元。

接下來，市住房公積金管理中心將通過流程梳理、服務提升等措施，精簡提取要件、簡化辦事流程，不斷提升業務辦理效率，爲職工羣衆提供更加優質、高效、便捷的服務，讓公積金惠民利民政策落到實處。（淮北日報記者 俞曉萌　通訊員 馮巖成）