機構：2024年四季度北京甲級寫字樓市場租金跌幅擴大 環比下降8.8%

1月21日，萊坊發佈2024年第四季度《北京甲級寫字樓市場報告》。

報告指出，第四季度，全市有兩個新項目竣工交付，共140,000平方米，寫字樓存量上升至1,325.6萬平方米。其中，鼎好大廈B座位於中關村地區，總建築面積約爲80,000平方米；國家金融大廈位於麗澤區域，總建築面積23萬平方米，對外出租面積約爲60,000平方米。

此外，第四季度，甲級寫字樓租金下滑至每月每平方米人民幣251.7元，環比降幅8.8%，同比下降14.7%；平均空置率達到18.4%，環比上升0.8個百分點，同比上升2.6個百分點。投資市場方面，國內投資者交易活躍。租金方面，第四季度，北京甲級寫字樓市場租金跌幅擴大，環比下降8.8%至每月每平方米人民幣251.7元。

萊坊北京商業物業服務部總經理嚴區海表示：“北京寫字樓市場在2025年仍然面臨下行，對租戶而言，當下正是重新規劃租賃策略、續簽租約的好時機 。”