基隆海砂社區 列都更辦追蹤標的

基隆市聯宏社區被鑑定爲海砂屋，基隆市長謝國樑8日前往視察，允諾將把社區納入都更辦公室優先都更標的。（張志康攝）

基隆市仁愛區成功市場旁的聯宏社區已有44年曆史，因爲是俗稱的海砂屋，市府自2017年起便積極輔導自行都更，隨着花蓮大地震發生後，當地居民相當擔心安全，希望市府能協助公辦都更。基隆市長謝國樑8日赴現場視察，表示將列爲4月即將掛牌的都更辦公室優先都更標的，並會持續追蹤。

聯宏社區總共有284戶，2017年檢驗出屬於海砂屋，地下停車場樑柱常有水泥剝落、鋼筋外露等情況，在73％居民同意下成立更新會組織整合都更重建意願，但後續因爲基隆市對於海砂屋改建的容積獎勵跟不上鄰近臺北市、新北市腳步，致使都更始終沒有進展。

住戶認爲，基隆市海砂屋都更相關法令仍停留在20餘年前，因爲基隆房價不高，隨着近年建築成本高漲，也使得建商對協助都更的興趣不高。

謝國樑昨前往視察後表示，由於法令相關限制，基隆市目前無法比照直轄市給予海砂屋都更容積獎勵，他將請基市都發處向中央協調，希望能夠給予同等的容積獎勵，後續也會請立委林沛祥協助。

他指出，基市府都更辦公室將於4月成立，後續會把聯宏社區納入立即推動都更的標的，未來將連同土地做共同開發，他也將持續親自追蹤相關推動進度，並指派仁愛區長李昆達做爲市府與住戶間的聯絡窗口。

另外，因爲社區地下室已經出現水泥剝落、鋼筋外露現象，都發處將透過內政部國土署耐震補強專案，提供聯宏社區申請補強補助。