建商寫小說 心法暗藏字裡行間

樑德煌不說話時像是個文青，殊不知，他是臺中豪宅新霸主「寶璽建設」創辦人。（王莫昀攝）

帶着細框眼鏡、一頭白髮的樑德煌，不說話時像是位文青，不知道的人還以爲他是教授，殊不知，他是臺中豪宅新霸主「寶璽建設」創辦人，目光精銳的他，除了是建商老闆，也是知名的小說家。學氣功、平日閒暇會打坐的他更透露，許多「心法」密碼，暗藏小說字裡行間。

過着半退休隱士生活的樑德煌不僅出版了第5本小說《看不見的戰爭 II 對峙》，還在臺中七期推出「寶璽天睿」，讓他的金牛年收穫滿滿。

翻着手中的筆記本，展示手寫故事內容，字跡十分娟秀。樑德煌笑說，其實沒花太多時間寫書，「一剛開始是用公司廢紙的背面，後來朋友送我筆記本，我不喜歡在書桌寫，常趴在客廳沙發上寫，現在是坐在沙發翹着二郎腿寫。」

採訪過程，他不吝分享打坐等心得，像是如何將注意力集中在眉心，靜下心來等，樑德煌更透露，在他的小說中存有「密碼」，融入了他的相關研究與心得。

臺大經濟系畢業的樑德煌原是建築門外漢，靠着一步一腳印，在要求品質、注重形象的臺中豪宅市場展露頭角。

對於唸經濟的，怎麼會跑去蓋房子？樑德煌忍不住調侃自己，求職時，到處碰壁，「我爸爸就說，讀到臺大經濟畢業也沒用，一個工作都找不到」，他自嘲說，後來，他父親透過關係，介紹他進新光人壽的營建部工作，開啓了他和建築業的不解之緣。

樑德煌說，進新壽營建部工作時，新壽賣房是用人壽保險的觀念來販售，他想了解建商如何賣房，於是買書自學，在新壽寫出獨樹一格的文案，因此，樑德煌被經理賞識，推薦給總經理，「我跟總經理說，你知道我會做廣告，有塊地沒人要賣，你就讓我來賣，總經理說好，我花了2個月時間就把剩下40戶賣完，那時候我還是公司的實習辦事員而已。」

一炮而紅的樑德煌，不甘於此，決定跳槽到建設公司工作，接着，他開始創業，先開設房地產廣告銷售公司，直到1983年，他和朋友合資成立慶霖建設，3年後創立寶璽建設，並鎖定換屋與金字塔頂端客層，由於品質深獲客戶喜愛，因此成爲臺中豪宅界的新霸主。