江浙魯閩多地推房地產新政：購房人子女憑購房合同可入學

7月4日，杭州富陽區出臺房地產新政，試點“購房者入學報名”，規定購新房者全款支付後，子女可憑購房合同入學報名。

根據新政，2024年至2026年4月底，富陽區適齡少年、兒童父母取得新建住宅商品房不動產證但不符合原政策時限要求（當年4月30日及之前取得不動產權證不滿一年），或其父母在規定時間內購買新建住宅商品房簽訂正式購房合同並全款支付（一次性付款或已發放按揭貸款），有新生入學需求的先向區住建局提出房產條件覈實申請，覈實後由區教育局覈驗入學報名。錄取時，已辦理不動產權證者優先於僅簽訂合同者，同時分別根據父母名下不動產權證辦理時間、合同簽訂時間的先後，在原有政策結束招生後根據公辦學校學位餘額情況進行統籌安排。

澎湃新聞（www.thepaepr.cn）查詢發現，江蘇、山東、福建等省個別地方此前已在實行“購房者憑購房合同入學”政策。江蘇徐州7月2日出臺的房地產新政提到，購房人憑網籤備案合同、契稅發票在所在轄區就近入學，並接受教育主管部門的統籌安排。不過徐州的“憑購房合同入學”政策，對購買的是否爲新房未作明確要求。

福建省連城縣、山東省禹城市出臺的“購房憑合同入學”政策，與杭州富陽區一樣，均要求所購的是新建商品住房。今年2月，福建省連城縣住房和城鄉建設局發佈房地產新政，提到購買新建商品住房的業主可憑藉購房合同（視同取得房產證），按項目所在地劃片，並根據當年招生意見的批次爲其子女登記申請入學。購房合同以住建部門備案的《商品房買賣合同》爲準。5月，山東省禹城市房產管理中心發佈房地產新政，規定截至2024年8月10日，購買禹城市轄區內新建商品住房並辦理完成網籤、備案手續的購房戶，可憑已網籤備案的購房合同及購房全額發票，依據延續政策、相對就近、統籌安排的原則，通過義務教育學校招生入學平臺提供的統一導航入口進行網上報名，如申請就讀學校無接收能力、無空餘學位的，服從調劑到相對就近且有接受能力的學校就讀。