捷運鑽石紅線 買得起的帝寶人生！甲山林「山河帝寶」4字頭震撼房市

甲山林指標案「山河帝寶」一次擁抱紅樹林山河景觀、交通利多、豪宅建材等優勢，以每坪4字頭房價震撼市場。（甲山林集團提供）

捷運紅線貫穿臺北市各大精華區，爲含金量最高的捷運主線之一，從每坪300萬的信義計劃區、穩坐200萬俱樂部的大安區至150萬元的臺北車站雙星特區，一路行經士林天母至9字頭的北投生活圈，沿線房價高昂、小資首購族難負擔。有鑑於此，甲山林集團於捷運紅線雙捷運站紅樹林站推出指標建案「山河帝寶」，一次囊括紅樹林山河景觀、交通利多、豪宅建材等優勢，以每坪4字頭房價震撼市場，小資族也能入手帝寶等級小豪宅，第一次買房就全部到位。

【紅樹林富人灣 億萬景觀豪宅特區】

紅樹林一帶是大臺北聞名的水案豪宅區，元宏不動產加值服務平臺研究總監陳杰鳴表示，淡水紅樹林生活圈背山面河，有如香港半山豪宅的景觀環境，在大臺北相當稀有，目前區內的河岸宅與山景宅更受到許多高資產族、退休族的青睞，其中面河岸景觀的大坪數豪宅，每戶動輒上億房價，堪稱新北市最密集的億萬景觀特區。

【房租指數月月漲！「由租轉買」首購熱】

近來不斷飆漲的租金行情也讓市場開始涌現一波由租轉買的聲浪，標榜低單價、低總價的「租不如買」首購剛性需求產品，撐起這一波市場買盤。觀察大臺北地區各區房價表現，房價最具補漲潛力，也最被市場一致看好，其中享淡水河、觀音山景緻，又享捷運紅線交通便利性的紅樹林生活圈，自然成爲首購族、置產族目光焦點。

根據主計總處資料顯示，全臺6月租金指數達103.66再創歷史新高，年增率達1.98%。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，租金持續創高與市場需求強勁等因素有關，受到房價不斷創下歷史新高影響，以及通膨、升息後導致房東持有成本增加，持續帶動全臺整體租金走揚，其中北部地區房租指數年增1.74%，短期內租金仍未見到可能修正的跡象。

資料來源：主計總處網站、信義房屋不動產企研室彙整

【捷運紅樹林站 比五股、泰山還便宜】

甲山林集團近來推出指標建案「山河帝寶」，享中正東路門牌，以比中古市場還親民的4字頭房價震撼市場，觀察大臺北地區4字頭房價生活圈，包括五股、泰山、樹林、龜山A7等外圍區，僅捷運紅樹林生活圈擁有絕佳山河美景、緊鄰臺北市區的成熟的商圈機能與雙捷運利多，自然在低單價、低總價市場中脫穎而出。

甲山林指標案「山河帝寶」主打2873坪壯闊基地南法莊園，爲捷運紅線上最大開發案，僅13.98%的低建蔽率，擁抱2000坪歐式噴泉花園。（甲山林集團提供）

【1080萬起2-4房 離帝寶最近的一次！「舊公寓換山河景觀宅」買氣熱烈】

「山河帝寶」主打2873坪壯闊基地南法莊園，爲捷運紅線上最大基地開發案，擁抱2000坪歐式噴泉花園，住宅規劃地上18樓、地下5樓，總價1080萬元起買山河景觀2~4房，「山河帝寶」基地步行至雙捷運站的紅樹林站僅350米，輕鬆串接雙軌利多，觀音山、淡水河、捷運站與紅樹林景緻，親民的房價成爲購屋族最接近帝寶的機會，也因此創下絕佳的市場買氣。

緊鄰每坪百萬以上北士科園、關渡科園，「山河帝寶」單價僅4字頭，1080萬起能買到山河景觀2-4房。(甲山林集團提供)

「山河帝寶」擁有甲山林帝寶品味DNA，提供防水保固10年、精工防疫10大工學，包括耐震5級、全區淨化防疫、三重過濾淨水、防霾紗窗、氣密降噪、充電車位等，且戶戶擁有專屬建築生產履歷，收錄全程建築過程，4大品質查覈總紀錄，建材規劃媲美「北市豪宅規格、首購價格」，也因此除了吸引首購族成家、北士科園區科技新貴購屋，也成爲北市置產客爭相收藏帝寶建築標的。

山河帝寶

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