金龍海嘯強襲！房仲曝投資客買3間房賠售中 網：等斷頭

房市買氣低迷。(圖:shutterstock/達志)

央行在9/19理監事會議祭出第七波信用管制措施，加上銀行限貸令，使臺灣房市買氣低迷，六都地政局日前公佈去年12月的房屋買賣移轉棟數，與2023年同期相比減少9.7%。有房仲在Dcard發文分享，有投資客大開槓杆買3間房賠售中，PO文引發網友討論。

有房仲發文分享案例，有投資客連三降價求售，一間位於新北市新莊區，3房2廳無車位，成屋1年的物件，走路到捷運幸福站約3分鐘，屋主從入手至今，開價2700萬元自動下修兩次價格，目前23XX萬元，快要等於當時的入手價格。

該名房仲說，上述投資客賠售的原因，是目前在繳2間房子的貸款，導致資金匱乏，明年還有一間房子要交屋，壓力頗大。

該名房仲分析幸福站周邊房價，直指該物件是賠售，以周邊行情爲例，附近預售屋每坪開價約86萬元，6~10年成屋的每坪開價大約65~75萬元，上述物件因爲無車位，「賠售單價」初估約68萬元上下。

其他網友紛紛表示，「平入平出其實已經賠了，包括仲介費、利息、契稅等手續費」、「呼籲買方慢慢等，這幾年類似情況會越來越多」、「等斷頭再說吧」。