今年500個老舊小區將納入改造

“小區共198戶，問卷已收回來156份，居民都挺支持，春節前入戶調查肯定能幹完。”坐在海淀區中興家園老舊小區改造接待室，建設單位北京海房投資管理集團項目經理尹浩全乾勁十足。

桌面上，小區入戶調查彙總表、樓本體居民改造意願入戶調查表、廚衛間上下水管道入戶調查表一字排開，工作人員忙着逐一統計錄入居民的改造意向、問題反饋和個性化需求。

海淀區中興家園建於1998年，緊挨着八一湖和玉淵潭公園，2007年帶着一家老小搬進來的吳阿姨居住體驗曾相當不錯。但眼見着房子年頭漸長，大小毛病開始冒出來：牆體沒保溫，冬季北屋特別涼甚至牆面反霜，偏是主臥所在；樓體防水有問題，一下雨陽臺老漏水，周圍洇溼一大片；上下水管嚴重堵塞，跑冒滴漏時有發生，洗澡、洗菜也不痛快。

“目前中興家園老舊小區改造設計方案已經公示，計劃3月中下旬啓動正式施工。”尹浩全說，由於產權單位和物業願積極出資，雨污水管線改造也能和小區改造同步進行，推動“最多改一次”，“開年加油幹，爭取年底前完工。”

“十四五”以來，北京老舊小區改造“加速跑”，聽民意、幹實事，居民的生活品質更上一層樓。

朝陽區石佛營西里社區，建成於20世紀90年代中期，40餘座住宅樓曾是東風鄉第一批城市化樓房。受當時建築條件限制，石佛營地區90年代建成的住宅，衛生間九成以上都有一個高臺。“衛生間的鑄鐵管都埋在這個高臺裡，很難維修。”改造方負責人介紹，入戶調查時他們發現，多名老年居民表示，願意出錢去掉這個高臺。

“我們根據自願原則，誰受益、誰出資。”石佛營西里社區書記王冬說，施工單位讓一點，居民掏一點，雙方最後各承擔一半，解決了資金的問題。樓本體改造完成後，石佛營西里社區開始進行公共空間改造，鋪裝場地、升級綠化、安裝路燈，預計最快6月完工。

市住房城鄉建設委統計顯示，2024年市屬老舊小區改造新開工742個小區、約1990萬平方米，新完工548個小區、約1890萬平方米，超額完成年度任務目標。

2025年全市老舊小區改造目標已經確定：全年計劃實施500個老舊小區改造，力爭基本完成市屬老舊小區改造任務。更多居民將見證老樓“蝶變”。

來源： 北京日報