晉身國際港灣城市！星馬合作遊艇城＋跨港大橋　國平重劃區利多買氣旺

▲安平港未來停泊的遊艇美景令人期待。（圖／資料照／記者張瑞傑攝）

房產中心／綜合報導

提到臺南，大家想到的不外乎是古都氣息、飄香小吃和一年四季宜人的氣候，而近來的觀光景點除了大家熟悉的古城遺蹟、港口美景，本來荒廢的海濱在市政府和藝術家規劃下，更化身爲超浪漫的漁光島，幽美靜謐的氛圍讓安平區又多了一處值得走逛的美地。這些城市亮點，不僅帶來大量觀光人潮，更讓外地人想移居、在地人不想離開，在南科加持下，更同步帶來一波人口紅利與住屋需求。但臺南舊市區開發滿、土地少，因此先前規劃了有商圈、綠覆蓋率又高的五期新市政特區，現下更讓首購族翹首期盼的，則是緊鄰五期，政府民間投資、交通建設利多的「國平重劃區」。

真愛NO.2潤隆專案經理吳將廷表示，國平重劃區用地屬商61，重劃區內幾乎一半土地是臺南紡織持有，未來不管是商業或觀光開發，皆可期待；母公司興富發更看準此地發展，未來也將在臨近億載金城處打造國際精品飯店。然而目前對於「國平重劃區」討論熱度最高的就屬「遊艇」了！安平優美的港灣地形不只吸引人走逛，背後的觀光效益其實比想像還大，近年就吸引國內亞果遊艇集團與新加坡悅榕集團合作「臺南安平國際遊艇城開發案」，預計打造俱樂部、美食街、購物商場，當然更有遊艇停泊區，預計將於2020年完工，周邊住戶、以真愛NO.2潤隆的基地來說距離僅500公尺，散步不用10分鐘，就能擁瞰夕陽、港灣、遊艇景緻，宛如在國外度假般愜意！

▲運河邊散步看夕陽十分愜意。（圖／資料照／記者陳涵茵攝）

在交通方面，雖然現有86快速道路可便捷聯通國道1號、3號，但對於南科工作的人來說，仍需要40分鐘左右的通勤時間。吳將廷解釋，目前分期動工或預計動工的北外環道路計劃和安平跨港大橋，就是爲了擴大生活圈、紓解安平舊城區的交通問題，屆時從安平到南科只需要短短15分鐘，大幅減少通勤時間，睡晚一點或陪孩子吃完早餐再出門也沒問題！前瞻計劃的輕軌捷運也預計在國平重劃區設置2個站點，距離基地皆僅500公尺。當住在觀光勝地最核心時，隨時就能來趟輕軌行，享受城市慢活時光。

緊鄰五期、也可說是延伸五期規劃的國平重劃區，區內也有不少景觀綠地，基地就正對3,700坪公園，周邊走路1分鐘更有16,000坪公園預定地。想逛百貨看電影、到國華街大啖美食，或到Costco、家樂福補貨，帶孩子到鄰近學區上學，開車都僅需5～15分鐘車程，住在街廓整齊的重劃區，一樣能享受臺南舊城區的熱鬧與活力。

▲想去國華街找最道地的小吃，上車、騎車咻一下就到。（圖／資料照／記者陳俊宏攝）

真愛NO.2潤隆建案目前規劃2～3房、24～35坪，與鄰近建案以75～100坪大坪數做出區隔。公設也以飯店級標準做規劃，如挑高6米高的氣派大廳、Lounge Bar、媽媽教室、閱覽室，以及頂樓凌空泳池、健身房等。吳將廷也強調，主力2房的主臥、次臥與客餐廳皆有采光，相當難得，主臥空間也可做到+1，如隔出更衣室或擺放嬰兒牀都綽綽有餘，可供住戶在各階段自由地做高坪效規劃。

▲真愛NO.2潤隆的2房可做出「2+1」的高坪效設計。（圖／資料照／記者張瑞傑攝）

一向挺青年成家的興富發集團，打出總價399起，一坪約開價20～22萬，與在地其他建案比起來更爲讓利，目前銷售四成中，除了一成退休族羣、一成南科科技新貴，再來就是區域客、以「低自備」方案入主的年輕首購族羣，座落臺南綠園道第一排的真愛NO.2潤隆，讓有心的人都能輕鬆成家。