李長庚：壽險投資素地盼鬆綁

國泰金近年除海外併購、參股，也積極參與國內商場、公共建設，國泰金總經理李長庚強調，壽險業資金是長期資金，應放寬投資國內素地限制，多投入商場、公共建設，這對臺灣就業市場、經濟發展、國家稅收都有助益。

國壽5日宣佈與三商美邦人壽、華泰大飯店共組合作聯盟，標下臺灣鐵路管理局南港調車場投標案。國泰人壽發言人林昭廷表示，該案二個基地規模共約16,500坪，開發期間總計投入超過310億元開發金額，未來建物將引入綠建築及智慧型建築，以「綠動」爲規劃核心概念。

金管會先前規定壽險業投資不動產收益率要在2.875％以上，壽險業投資素地的規範更嚴，已取得建照者要在6個月內開工；若未取得建照，獨立興建者，則在9個月內申請建照；且投資前要有承租意向書並要5年內興建完工，且10年內不能轉移。

李長庚說，過去政策有其時空背景，但是就長線來看，如果限制壽險業不能買地開發，只能買大樓，只會讓大樓價格愈來愈高，對經濟發展沒有幫助，稅收貢獻也不大，但是若能買地開發，對臺灣經濟、就業纔有更大的幫助。如果壽險業投資素地限制放寬的話，能多做一些商業機制的開發，那麼壽險資金可爲臺灣創造新的需求，對壽險公司來說也可創造長線穩定收益。