聯聚臺中新建案 坪價衝高

臺中機場捷運過關，軌道經濟發酵，「理仁泰舍」捷運宅均價破7字頭，改寫區域房價紀錄。 理仁建設／提供

臺中機場捷運過關，軌道經濟持續發酵。位於雙樞紐文心中清站的「理仁泰舍」新案，近日傳出破紀錄均單價。

根據內政部實價登錄資料，聯聚建設子品牌理仁建設推出的「理仁泰舍」均價突破7字頭，最高一筆單價更來到每坪74.4萬元，聯聚建設子品牌北區首案，即改寫該區的房價紀錄。

臺中市軌道運輸，除了現行的一條綠線以及規劃中的藍線之外，也將出現第三條捷運橘線。近30公里長的臺中捷運橘線，可從臺中機場一路行經臺中車站，串連軟體園區與各大商圈。

「理仁泰舍」所在的文心中清站，位於捷運綠、橘線交匯，只需三站即可抵達臺中市政府站、七期百貨商圈，尤其捷運橘線於今年7月初剛通過可行性研究，更爲區域再添利多。

據瞭解，未來捷運橘線將設立26個站點，以臺中國際機場爲起點，路線行經水湳經貿園區、一中商圈、臺中車站、中興大學、臺中軟體園區等地點，可以說是串連了臺中市交通、政經、生活等各重要據點。

房地產業者指出，「理仁泰舍」不僅有捷運文心中清站的利多，更有完整的生活機能，鄰近北平路商圈、天津路商圈，交通網絡透過中清路，串聯國道一號中清路交流道與臺74線。

此案周邊更有立人國小、立人國中、曉明女中等明星學區，房價支撐力道強勁，具有非常高的保值與增值潛力，無論是自住、換屋或置產客羣，長遠佈局來看都非常合適。

「理仁泰舍」位於臺中北區緊鄰西屯區，基地位於陝西路、華美街二段，擁有街廓完整的三面臨路基地，面積690坪，規劃地上23層、地下四層建築。

此次更難得是七期一線品牌聯聚建設團隊規劃的作品，緊鄰麻園頭溪水岸永久棟距，規劃均質45坪零店面純住宅，建築立面搭配宜居陽臺，型塑城市美感綠洲，更高標準規劃實用公設搭配聯聚美學，因而受到市場矚目。