臺南建商每坪250萬買中央公園首排地　創高雄單價次高

▲富立建設買下中華路、民生路口的角地，每坪250萬元是高雄土地成交單價第2高。（圖／記者陳建宇攝）

記者陳建宇／高雄報導

近年來全臺建商一窩蜂到臺南獵地推案，不過臺南建商卻反其道而行往外推案，近期市場傳出臺南的富立建設到高雄買地推案，以每坪250萬元的價格買下位於中華、民生路口的近600坪土地，這個單價也是高雄歷史第2高，僅次於2013年京城建設以306.2萬元標下美術館首排土地的價格。

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近期臺南房市火熱，很多高雄建商都到臺南買地推案，不過臺南建商也展開「反攻」，據瞭解臺南的品牌建商富立建設就在近期買下高雄土地，位置在中華路、民生路口的角地，面積595.93坪，總價14.89億元，換算單價每坪250萬元更是高雄土地交易單價第2高，僅次於2013年京城建設以306.2萬元，向高雄市地政局標下美術館首排土地的價格。

富立建設在臺南享有高知名度，品牌信賴度相當高，因此也有許多名人客戶，例如該公司在東區的豪宅案「耘非凡」就有王建民、陳幸妤等住戶，另外該公司在國平重劃區與隆大營建合作的「遠奏曲」也相當出名。

富立建設總監陳聰徒受訪時表示，感謝原地主寶家建設願意割愛土地，由於該地是中央公園首排，面臨的中華路、民生路都是50米以上的道路，加上土地爲高強度的商五，因此預計規劃32樓或33樓的超高住宅，坪數則在78~110坪左右，相信可以做出很不錯的作品。

▲富立建設買下的土地鄰近有「國泰O2馥建築」，也是規劃豪宅產品。（圖／記者陳建宇攝）

臺灣房屋高雄愛河加盟店店東黃榮助表示，近期南部房市熱絡，吸引不少外地建商跨區佈局，此塊土地建商已整合一段時間，地處黃金三角窗，正對中央公園，鄰近新崛江商圈，建商未來如規劃大樓建案，可享中央公園第一排森林景觀，隔壁就是大同國小學區，步行至捷運中央公園站也僅約5分鐘左右，生活交通機能俱佳，同樣民生二路上僅隔一條街距離，就是國泰建設推出的新住宅大樓，最高成交價站上4字頭，整體效益可期，因此吸引建商積極整地插旗。

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