聯強全球總部啓用 進駐南港「聯強國際大樓」

聯強集團總裁杜書伍表示，聯強成立36年，將營運資金優先投注於拓展版圖與建構系統機制，陸續在亞太26個城市興建了26座運籌中心與9棟辦公大樓，相當於以一年建造一棟樓的速度，總計投資於營建的金額超過新臺幣200億元，對於如何選地、設計、營建到物業管理累積不少經驗。而且在最高上達百個城市設有辦公室，對於如何高效規劃與管理辦公室，亦歸納一套有效的管理規範。

然而，集團營運總部的「家」在2018年尋覓到理想中的南港新址，經過一年多的時間與業主南港輪胎及建築設計團隊討論，雙方在2019年9月正式簽訂合約，宣佈以每坪100萬元的高價，購買南港輪胎位於南港高鐵站前黃金地段的「世界明珠」商辦，創下當年的記錄，期望以「量身訂作」的模式，打造一座理想中的全球營運總部。

合作對象南榮開發執行長洪國雄也指出，聯強以「專注完美近乎苛求」的精神，深度參與此案，過程相當辛苦，尤其2020年開始歷經三年的疫情，在供應鏈間歇斷鏈挑戰，同時面臨建材、原料、營建人力費用三方面均高漲的壓力下，最終克服超高標準與超高難度的挑戰，及時完工啓用，且其中有許多設計是創下全臺第一的記錄，包括全臺僅有三套的雙層帷幕玻璃結合追日百葉等，過程非常艱辛但值得驕傲。

杜書伍指出：「建築必須超前投資」，作爲一棟未來將長久使用的百年建築，可以用七大設計精神貫穿這棟大樓。

一、格局：精算公設比與格局動線，量身訂作空間無贅肉。

二、韌性：近核電廠級防震、天然氣不斷電系統，預防極端氣候挑戰。

三、智能：外牆採用「雙層帷幕系統（Double Skin）＋電動追日百葉」，DOAS智能派梯系統，大樓門禁與公司門禁雙卡合一等智能設計。

四、節能：追日百葉、空調、燈光、電梯均有節能、排程與遠端集控機制，達到節能效果。

五、人本：辦公室是員工的第二個家，總部室內裝修着重在化妝室、茶水間，化妝室與茶水間全以無觸式設計按鍵，抗菌防疫並節能；全面監控PM2.5與二氧化碳，全棟用水每日過濾及裝設鎂離子氣泡水，注重「陽光空氣水」，清新員工的每一天。

六、建物的永續價值，靈魂在於物業管理，全員工使用「聯強大樓APP」，資源預約管理提升物業服務效能；大樓服務地下化（郵務、快遞、外送、傘具），將大氣的大廳100％留給人悠遊。七、 採用西門子BMS（建築物管理系統）整合七大系統，預留軟體升級空間，透過大數據分析提升使用效能，期許隨着年齡的增長，成爲一座智慧會自我增長、自我進化的百年建築。

聯強國際大樓位於高鐵南港站，作爲臺北市政府「東區門戶計劃」的樞紐，該地未來將有五鐵共構、全臺最長4.2公里的空中廊道、北市最大的巴士轉運站（57個月臺），從高鐵南港站到松山車站，預計將陸續完成超過30萬坪的辦公室聚落。