鄰損預警 新北議員促設審查機制

新北市三重區六張街建案「莘聖沐光居」施工造成鄰損。（本報資料照片）

新北市三重區六張街建案「莘聖沐光居」工地6日發生鄰損案，造成1棟建物倒塌、1棟嚴重傾斜而被拆除，有不少民衆擔憂同樣的狀況發生在自家，市議員黃心華指出，類似的鄰損案件去年發生不只1起，呼籲市府應制定完善機制，引導建商主動使用較低風險的工法。對此，工務局迴應，已針對較高風險地質或節省成本工法，研議納入「新北市申請建築許可涉特殊結構委託審查原則。」

黃心華指出，許多都更工地緊鄰老舊房屋，這些建築地基多半較淺，若施工單位爲節省成本，未採用適當的擋土工法，災害風險將升高，除了工法問題外，特定地區的地下水條件及含有砂質土層也會提升風險，臺北市中山、大同、新北市三重、蘆洲、新莊部分區域、板橋部分區域都有類似的地質條件。

黃心華呼籲，市府在高風險的地質區域，應制定一套機制引導建商使用防水性最好的「連續壁施工法」，否則就要送交外審機制來把關，並加強施工的險，若發現工地有異常現象，也要有提前的預警措施，避免災害擴大。

工務局迴應，已與5大專業公會共同討論，針對砂質土壤或液化高潛勢區等高風險地質，及未採用連續壁等節省成本的擋土工法，研議納入「新北市申請建築許可涉特殊結構委託審查原則」，透過專業公會強化設計端的審查機制，確保施工安全。

工務局提到，凡工程涉及地下室開挖，應辦理安全監測及建立監測數據雲端資料庫，並即時掌握相關數據，如因地下室開挖或擋土措施作業不當，造成道路損壞、坍塌等災變，監造人及專任工程人員應至現場勘查，並即刻採取安全防護的適當措施，且通知主管機關。